今年前9月 勞保基金賺292億元

無責任投資論壇版主評析:這是已實現收益,並沒有把未實現損失併入計算吧??

  勞保基金中有許多當年高價被套牢的標的,但一直擺著不敢處理,因為一處分,損失就得認列,績效就會很難看!據說其中還有當年幾百塊買的威X電子的股票…

今年前9月 勞保基金賺292億元
【聯合晚報╱記者陳素玲/台北報導】
2012.10.15 02:39 pm

………。

勞保基金可能提早破產,基金操作績效格外引人關注。勞保基金9月操作績效出爐,在QE3發威效應下,9月美股大漲、台股小漲,基金操作再創佳績,帳面賺65億元,累計今年到9月共賺292億元,累計收益率5.89%。
 
勞保局表示,除非國際經濟再發生重大負面事件,否則今年全年可望保持收益,並彌平去年虧損。

勞保局強調,勞保基金自84年投資迄今,總計獲利超過2300億元,平均收益率4%,優於同期台銀二年期定存平均利率2.9%。近日社會對勞保基金財務嚴正關切,勞保局強調,目前勞保基金規模超過5千3百億元,財務流量一切正常,保證民眾領得到錢,也呼籲勞工朋友不要因過度恐慌而急著請領給付,以免事後反悔來不及。
 
今年全球經濟在歐債危機陰影下,一路走跌,但隨著6月歐債局勢稍獲控制,以及美國景氣緩慢復甦,各國股市開始回升,與經濟走勢逆勢而行,尤其美股更是緩步上漲到9月,在9月中旬美國確定祭出QE3寬鬆貨幣政策後,連番走揚,創下13400點歷史新高,連帶帶動台股盤面。
 
跟著國際大趨勢腳步,勞保基金也在下半年翻盤,自6月開始轉虧為盈,6、7月帳面上都小賺60億元以上,8月也有55 億餘元收益,9月再賺65億元,累計收益數達到292億餘元,收益率5.89%。
 
勞 保局分析,今年經濟大環境不好,但美股不差,台股9月也小漲4.3%,原因並非後勢看好,而是美國總統大選在即,包括財政懸崖、美國稅制等爭議話題都暫時 未被檯面化,在沒有負面訊息影響下,出現暫時性股市榮景。由於美國總統大選直到11月,因此除非國際有重大負面經濟消息,否則到年底都可維持一定格局,勞 保基金可望保持一定收益,彌平去年124億元虧損應不是問題。

實價登錄/五大眉角 教你掌握行情

無責任投資論壇版主評析:網友說的好:開口價嚇死人,成交價笑死人….也就是某些區段價格「見光死」!!

實價登錄/五大眉角 教你掌握行情
2012/10/16 魔鬼藏在細節裡…
【聯合報/記者江碩涵、李順德/台北報導】

 
實價登錄今天上線,民眾查詢房價不必再透過仲介,可直接上政府官方網站查詢,房價將更透明化。房仲業者提醒,只要掌握五大估價原則:從異求同、去頭去尾、附加價值、詢問專家、考慮時間差,更能掌握房價的精準。

另外,內政部提醒民眾,一定要多看不動產的明細,包括屋齡、交易筆數,或登錄面積有沒有較實際使用面積小,才能真正看到市場的行情。

內政部表示,民眾查詢時,可先找到查詢服務網網址,上網後,將出現驗證碼,每一次查詢都會出現驗證碼,再依不動產買賣、租賃、及預售屋案件分別查詢。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,房地產商品差異性大,即便同一條街、同一棟社區,只要是不同座向、樓層、屋況與景觀條件,房價差異仍大;消費者最好不要只看其中一戶的房價就認定行情,最好取其中間值,避免極端的案例。

查詢實價登錄行情的首要撇步,是在想查詢的區域中挑出類似條件的案例,例如同路段、屋齡、樓層、坪數等房屋條件,並且避免拿大樓與公寓相比,或是拿套房單價與正常格局的房屋相比。

第二,排除極端值:實價登錄的行情中排除最高和最低的行情,通常中間值較能呈現實際的成交狀況。

第三,扣除車位、頂加的單價:不少屋主會將車位、頂樓加蓋的價格、坪數算在房屋總價內,會拉低整體的房價;但台北市一個車位頂多兩百多萬元,頂樓加蓋的價格是一般房價的三分之一,消費者要換算房屋單價時,得先扣除這些價格才算合理。

第四,不動產差異大,即便同個社區不同面向、樓層,房屋單價也不同,建議直接拿著實價登錄資訊詢問房仲業者,判斷是哪棟社區哪一戶,可以建立更精準的價格感。

第五,房價會受到景氣變化而有所變動,實價登錄的資訊與市場行情有兩個月左右的落差,建議要搭配當下經濟景氣,判斷行情的可靠性。

實價登錄 Q&A

無責任投資論壇版主評析:若能落實,確實有助於改善不動產市場的亂象!

  預售屋的漏洞,還有待政府補鍋!

實價登錄 Q&A
2012/10/16 【經濟日報/楊文琪、陳美玲】

 
問:民眾去那裡查詢實價登錄內容?

答:可至「內政部不動產交易實價查詢服務網」(http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/)去查詢。

問:何時可以開始查詢到實價登錄資訊?可查詢到的資訊有多少?何時公布下個月的資訊?

答:10月16日上午8點開始,可查詢到8月登錄筆數近1.7萬筆,1到50號為一區間,行情揭露至路段、無巷弄資料;11月16日開始新增9月登錄資訊,民眾可查詢8、9月成交行情,以此類推。

問:實價登錄可供查詢的房屋物件資料有哪些?

答:一是交易標的,民眾可查詢到土地和建物的區段門牌、交易筆數或棟數;二是標的(含土地、建物)資訊,包括移轉面積、使用分區、主要用途、主要建 材、建築完成年月(屋齡)、總樓層數、交易樓層、移轉次數、建物格局等;三是交易價格,包括每坪(或平方公尺)成交價、總價、車位數、車位類別(坡道平面 或機械式車位)、車位總價、有無社區管理、交易年月等。

問:查詢資料除了數據化外,還有別的呈現方式嗎?可否用地圖顯示查詢資料?

答:除了以數據化查詢成交行情外,查詢系統還結合地圖資料供民眾查詢,只要輸入欲查詢的縣市、行政區、路段或價格後,即可顯示附近有成交紀錄的交易標的大致位置,供示意參考用。

問:實價登錄後,個人資料如何保全?

答:內政部將以區段化、去識別化後公布資料,即使結合地圖資料,該標的也不是實際的中心位置,藉此達到保護個人交易隱私。

問:除上網查詢,還有其他的方式可查詢相關資訊?

答:內政部已開發供Android行動裝置使用的App,以增加使用查詢功能的行動化。

新興國 抱怨經濟實力不被IMF重視

無責任投資論壇版主評析:又何止IMF,一堆國際財經組織還是被這些早已家道中落的落魄貴族把持著!

與其抱怨,新興市場國家更應該展現經濟實力,讓這些成熟國家瞧瞧!

新興國 抱怨經濟實力不被IMF重視
【經濟日報╱編譯葉亭均/綜合外電】
2012.10.16 11:05 am

國際貨幣基金(IMF)執行董事會正展開20年來最大規模的權力改組,一些西歐國家自下月起將調整選區,根據2010年承諾讓出2個執行董事席位,使土耳其與匈牙利等國家獲得更大發言權。不過巴西等新興國家認為,這仍不足已反映它們躍增的經濟實力。
 
比利時與荷蘭等歐洲國家11月1日起將落實調整。該計畫仰賴新興國家與已開發國家的輪替制度。新興國家也會進行調整,哥倫比亞將脫離巴西選區,加入墨西哥選區。不過巴西財長蒙迪嘉批評此計畫為「裝飾品」,仍偏袒西歐與全歐洲。
 
這是自1990年代初期蘇聯瓦解、大批新國家加入以來IMF最大的權力調整。188個成員國正在爭論如何計算2014年投票權之際,此次是為了讓占全球經濟比重增加的經濟體獲更多影響力。
 
2010年的協議包括提高新興國家的投票權,使中國成為IMF第3大成員國。但協議迄今尚未生效,主因為IMF最大股東美國還沒批准。

IMF執行董事會有24名執行董事,由國家或多國組成的選區任命或指派董事,IMF總經理拉加德或副總經理擔任執董會主席。

蘋果供應鏈想多喝口湯 「義工團」別搗蛋!

無責任投資論壇版主評析:『台灣電子業者相當自豪,如果沒有台灣電子供應鏈,將不會有今天的蘋果神話』,然後呢??要蘋果「吃果子,拜樹頭」嗎?別傻了!台廠業者難道沒發現蘋果產品中台廠供應鏈的比例越來越低?取而代之的是日本、韓國甚至中國的廠商!!

還想跟蘋果要糖吃???不要被一腳踹開就偷笑了!!

蘋果供應鏈想多喝口湯 「義工團」別搗蛋!
鉅亨網記者胡薏文 台北  2012-10-15  20:46 

產業界傳出以鴻海(2317-TW)、正崴(2392-TW)為首的蘋果供應鏈,醞釀向蘋果(US-AAPL)爭取調漲代工費用,由於鴻海先前有爭 取調漲成功的案例,且這回iPhone 5等新品製作難度大增,且趕工期間也碰上大陸「十一長假」,加班費多達3倍,蘋果方面的確有可能「體恤」供應鏈。不過產業界也指出,台廠代工廠中,仍有不 少願意擔任「蘋果義工團」者,只求能搶到蘋果訂單,而這些「義工團」別出來搗蛋,才可望讓台廠蘋果供應鏈能多「喝口湯」!
 
根據國外拆解蘋果iPhone 5的報告分析,以iPhone 5 16G版本為例,成本約207美元,但蘋果每支手機可賺進200美元,蘋果的淨利高達5成。其中台廠供應鏈僅占生產成本約1成,代工利潤更是只有每支手機的1%,台廠供應鏈力挺蘋果多年,為蘋果打下智慧手機、平板電腦、NB江山,但還是只能眼看蘋果大口吃肉,台廠供應鏈只有喝口湯的份。

而蘋果多年來,一方面是訂單過於集中單一供應鏈廠商,有產品良率、趕工趕不出來的風險,另一方面也是「制衡」台廠,幾乎每項零組件產品,都不會只向 1家供應鏈廠商採購,至少都有2家以上的供應商,也讓台灣零組件代工廠間,為了能吃到更多蘋果訂單,都懂得嚴格「自我控管」成本。而蘋果此一分散供應鏈的 策略,行之有年後,也吸引了不少為爭取蘋果訂單,寧願擔任「蘋果義工」的台廠。
 
其實從上市櫃公司蘋果供應鏈廠商近幾年毛利率、獲利,幾 乎都呈現「穩定下滑」的趨勢,也有許多喜歡「敲鑼打鼓」,聲稱自己吃到蘋果,但所繳出的財報成績單,卻是「紅字」連篇,造成蘋果淨利5成,台廠供應鏈只分 到「1%」利潤的問題症結,仍在於台灣電子產業「一窩瘋」積習難改,殺價搶單的惡性循環,讓台廠供應鏈只得勒緊褲帶,長期吸收不到養分,體質愈來愈孱弱!
 
雖 然台灣電子業者相當自豪,如果沒有台灣電子供應鏈,將不會有今天的蘋果神話,許多3C電子產品也都適用,如果沒有台廠電子供應鏈,全世界的3C電子產品推 陳出新的速度必然變慢許多,而且價格也必定是現在的數倍,但是也拜台廠的「一窩瘋」積習所賜,全球都可享受物美價廉的3C電子產品,但台廠供應鏈的利潤卻 愈來愈薄。
 
每逢全球經濟景氣拉警報,台灣的電子供應鏈廠商就得面臨「洗牌」,但多年「洗牌」後,留下來的廠商,儘管營收「大者恆大」, 但毛利卻愈來愈低,以毛利趨勢來看,即使僥倖能夠在每次洗牌後活存下來的,體質愈來愈差。台廠供應鏈,只要一天不破除「一窩瘋」的心態,只要還是有人樂於 當「義工」,永遠還是只有喝湯的份。

新興債市續強 上周淨流入近17億美元 今年以來逾400億美元

無責任投資論壇版主評析:還需要版主多說什麼嗎?持續投資就對了!

新興債市續強 上周淨流入近17億美元 今年以來逾400億美元
鉅亨網記者郭幸宜 台北  2012-10-15  21:22 
 

根據EPFR統計,上周資金持續流向具利差優勢的信用型債券,其中新興債市基金吸金共16.94億美元,今(2012)年以來淨流入更逾400億美 元,其他像是投資級債券基金、美國債券基金上周分別也有16.35億美元、22.79億美元淨流入。至於高收益債則是連三周淨流出,上週淨流出1.1億美 元,主要流出部位為ETF,主動式基金則轉為淨流入。
 
摩根新興市場債券基金經理人皮耶(Pierre-Yves Bareau)表示,韓國、巴西新興國加上周陸續降息,搭配歐美持續極低利率政策,使得整體利率水準已到歷史低檔,促使具備利差優勢的新興債能提供較佳到期收益。

皮耶進一步指出,不同於已開發國已的溫和衰退,新興市場經濟體尚能維持5.6%的增長,成了新興債市強而力的後盾。若以到期收益率來 看,JPMorgan新興市場債券指數的美元債、本地債均超過4%,深具資金吸引力,預估新興市場的信用利差與利率結構將持續朝成熟市場方向收斂,推升價 格還有持續看漲的空間。
 
富蘭克林坦伯頓新興國家固定收益基金經理人麥可.哈森泰博表示,未來市場勢必面臨全球龐大的印鈔規模,以及實質負利率環境,因此對沒有印鈔票的國家來說,其貨幣自然具長期投資價值,而這些機會主要多位於新興亞洲市場。
 
摩根環球高收益債券基金經理人羅伯‧庫克認為,雖然高收益債連3周淨流出,惟賣壓已見趨緩,且根據美林證券統計,9月份全球高收益債發行量高達530億美元,超越去(2011)年5月520億美元的新高紀錄,顯見整體市場仍有一定程度需求。
 
此 外,根據JPMorgan證券預估,直到2014年年中,高收益債違約率可望保持在2%的低檔。庫克指出,目前高收益債利率約595個基本點(bp;1個 bp等於0.01%),但就歷史經驗來看,在2%的低違約率環境下,利差水準通常維持在300-400個基本點,可見利差還有收歛空間,料將可持續吸引資 金進駐。
 
富蘭克林華美全球高收益債基金經理人謝佳伶表示,資金淨流出美國高收益債券基金,主要是因為受到美國財報周所致,後續觀察重點將以美國企業財報、歐債進展、以及經濟活動的回升速度而定。
 
………。

全球經濟衰退3.0 世銀與IMF秋季年會凸顯新興市場政策歧異

無責任投資論壇版主評析:又在鬼扯了!連二次衰退都沒出現,哪來的『全球經濟衰退3.0 』!!

  而且包括IMF、WB等世界財經機構都一致認為明年經濟成長會高於今年,哪有悲觀的理由!?

  亂七八糟,預設立場,兼故意斷章取義的爛新聞!!

全球經濟衰退3.0 世銀與IMF秋季年會凸顯新興市場政策歧異
鉅亨網吳修廉 綜合報導  2012-10-15  23:23 
   

全球經濟正面臨五年內第三度的減速,新興市場成長放緩,但各國領袖卻對政策方向有歧異。南韓與巴西上周雙雙降息,新加坡、印度、中國為控制物價與通膨則抗拒貨幣刺激政策。
 
摩根大通國際主席 Jacob Frenkel 表示,新興市場還在成長,但速度比全球所預期的還要慢。

柏克萊大學經濟學教授 Barry Eichengreen 表示,投資人還沒有意識到這個問題,美股上周雖然大跌,但標普 500 指數仍比一年前高出 19%,但 MSCI 新興市場指數在過去一年間只上漲了不到 6%。
 
IMF 與世界銀行東京秋季年會上,南韓央行長金仲秀呼籲亞州增加刺激措施,認為還有足夠空間可以進行國內需求導向的成長,尤其是亞州區域,認為財政和貨幣政策會有助於提高國內需求,最終帶動全球經濟復甦。。
 
俄國與巴西希望已開發國家來解決問題,俄國財長 Anton Siluanov主張該國無法增加預算支出以刺激經濟成長,已開發國家應專注應對債務問題;巴西財長 Guido Mantega 強調將採取一切必要措施,避免熱錢的不利影響。
 
中國從 7 月起便停止壓地借貸成本,為的是控制房價好替政權轉移做準備。中國本周四將公布 GDP 數字,《彭博社》預估將僅有 7.4%,如果成真將會是 3 年來最低的數值。

委內瑞拉人民貧苦通膨飆 股市今年竟然狂漲209%

無責任投資論壇版主評析:委內瑞拉股市去年就是全球第一了!去年就已漲了79%多!

 只要是反美的強人政治,就一定會被美國塑造成暴君、昏君、恐怖份子…但真的有這麼糟嗎?只有該 國居民最清楚!如果查維茲真的有那麼爛,那為何還可以贏得選舉?(當然,政府有沒有做票就不得而知了)如果真的這麼糟,那該國人民為何不起來反抗?茉莉花 革命為何沒燒到委內瑞拉?

  就像當年美國把海珊形容成恐怖分子,但事後證明都是美國捏造的謊言,目的只為奪取伊拉克的石油找藉口!!

  美國媒體說的,聽聽就算了…太相信就是自己笨了!

委內瑞拉人民貧苦通膨飆 股市今年竟然狂漲209%
鉅亨網黃欣 綜合報導  2012-10-15  21:31 
   

在委內瑞拉集權統治者查維茲 (Hugo Chavez) 的統治之下,委內瑞拉股 市今年以來竟瘋狂上漲 209%。這怎麼可能?
 
10 月 7 日,58 歲的查維茲在大選中贏得第 3 度連任,未來 6 年仍是他當家。自他於 1999 年 2 月上任後,就致力於推動社會主義統治。《Businessweek》報導,他已將超過千家私人企業收歸國有,乘國際油價高漲之勢與外國石油企業合作,並推 動物價控制、補貼、社福計畫等來強化原本枯竭的政治底子。在他所主持的全國性談話節目中,他用贈送水泥、雞肉等方式來鼓勵民眾 call-in;私底下也與古巴狂人卡斯楚 (Fidel Castr) 相談甚歡。

雖然查維茲政權減少了該國貧窮人口,但也導致通膨高張,並降低外資前來投資、參與股債市的意願。僅管外界對委內瑞拉如何卻步,但在查維茲的領導之下,該國國債並未違約過。
 
據 巴克萊銀行 (BARC-UK) 估計,委內瑞拉的外部主權債務約有 640 億美元,是由國營的委內瑞拉國家石油公司 (PDVSA) 所發行債券。不少大膽的債券投資人也因持有此債券,樂收新興市場債券 3 倍的獲利。而當委國債市表現如此亮眼,即使它的股市沒有保障,也仍吸引不少人前來投資。
 
委內瑞拉的特殊情況,造就了這個今年以來全球表現最好的股市。在選前,大家原本期待查維茲可能會下台。他為了拉抬選前情勢花錢如流水,從去年 8 月以來,12 個月內財政支出暴增 41%。 這使經濟成長優於預期,也使委內瑞拉股市看起來沒有想像中危險。
 
但在他贏得選舉的那星期,股市下跌了 3%。市場氣氛認為,他勝選意味經濟會惡化,於是查維茲在電視談話上強調,該國經濟是拉丁美洲成長最快的,也有許多積極信號指出經濟將持續成長。
 
投 資公司 BCP Securities 的拉丁美洲經濟觀察家 Walter Molano 指出,投資人需要了解,前陣子因投機心態推高的股市,近期將面臨痛苦的回落。選舉的激情過後,委內瑞拉政府會需要好好檢視前一年為了競選而挖出來的財務大 洞。至於巴克萊銀行則預測,委內瑞拉今年的預算赤字可能將近 20%。
 
Molano 說,市場謠傳,在查維茲將更多銀行國有化之前,會先讓委內瑞拉貨幣貶值,以改善經濟情況的表面;但這也表示將出現更高的通膨。他也預期,在國際油價比過去 下跌 15% 至 20% 的條件下,以原油收入來償付國債的方法,將比以往更為吃力。在大選後,委內瑞拉國債價格的下跌也說明投資人已產生疑慮。
 
不 過,多頭分子總是存在。摩根大通 (JPM-US) 在 10 日將委內瑞拉債券評等提升至「加碼」,其投資報告中說,查維茲的病情會把全球焦點引至政權的移轉上。但穆迪(MCO-US) 的看法完全相反,在 11 日出具的報告中說,查維茲會把連任視作持續延續其政策的強力信號,穆迪認為委內瑞表的前景是不可持續的,信評展望亦為負面。