7月 04

無責任投資論壇版主評析:版主向來不建議投資主題式基金!

所謂主題式,往往只是一時的話題或風潮,若缺乏實際的利基點,要不了一樣子就玩完了!像台灣過去流行 過的新能源、替代能源、綠能、精品...哪一個有好下場的!?

再加上國內行政作業時間冗長,從業者發想、設計、提出申請,再到公開募集,少說也要半年時間,等到相 關基金正式推出時,往往正是風潮的尾聲,投資人一申購正好被套牢!!歷來血淋淋的教訓已多不勝算,投資人務必小心!

  不過像「金磚四國「這類的基金嚴格來說並不算是主題性基金,而該算是區域型基金。所謂主題式基金多是以特定議題,特定產業族群為主。因為投資範圍被設限在 特定產業,因此相對缺乏彈性。加上產業型基金往往明顯的循環週期,業者會推出相關主題時,往往都是產業最熱的峰頂時期,被套的投資人只得等待下個高峰,但 下個高峰可能就此不再!

《基金》主題式風潮,吹向債券基金
2010-07-04 13:37 時報資訊 【時報-台北電】


 國內股票基金在2007年吹起一股「主題式」流行風,當時最夯的主題是全球暖化、替代能源,環保議題,在國內掀起一股替代能源、水資源等 基金募集熱;那時只要是主題式基金,幾乎檔檔熱賣。不過,現在這股主題式基金風已由股票基金吹向債券基金!

  匯豐中華投信執行副總孫煌正表示,其實最早具備主題概念的基金,可算是金磚四國基金。2005年,高盛證券率先提出金磚四國(BRIC)這個概 念時,初期大家對中國、印度、巴西、俄羅斯是否能扮演全球經濟火車頭的角色,都還半信半疑,但現在確實扮演支撐全球經濟成長的主要動力之一。


  2007年之後,主題式基金才在國內開始大行其道,替代能源基金在當時最後投資人追捧,之後陸續還有更多主題式基金推出,包括深受女性 注意的精品休閒基金、受惠新興市場成長的內需概念基金,以及社會道德基金、水資源基金等,這種基金琳瑯滿目。

  在此之前,所有的主題式基金都僅限於股票基金,不過這股主題基金風潮開始吹向債券基金。以匯豐資源豐富國家債券基金為例,跳脫傳統美國債券、歐 洲債券、新興市場債券或是高收益債券的投資概念,首度鎖定「資源產業」為投資標的,但不是投資資源公司股票,而是擁有龐大資源蘊藏國家的債券基金。

  再如富蘭克林華美投信剛成立的積極回報債券組合基金,也算是主題式債券,主要鎖定三高題材:高資本利得、高息收益、高匯兌收益等投資機會。

  到底主題式基金的績效是否有比同類基金來得好?就永豐亞洲民生消費基金、JF東方內需機會基金為例,今年以來的確比同類基金績效來得好。

  永豐亞洲民生消費基金經理人張家維表示,中長期來看,內需消費產業的成長性仍是最佳選擇,投資人不必對短線的波動或是表現不如大盤而過度憂心。

  不過,摩根富林明投資董事吳淑婷提醒,由於主題式基金大多和新興市場快速崛起有關,投資主軸都有新興市場的概念,投資人要特別留意有無重複投 資,免得讓整體資產配置因產業同質性過高而提高了風險。

7月 04

無責任投資論壇版主評析:近來市場上上下下且波動甚大,正是投資權證的好時機。

投資權證在意的不是標的股票的漲跌(反正漲跌都有對應的標的可操作),而是擔心波動不夠大!此外則務 必要留意流動性問題,交易量小的,千萬別碰!

  近來版主台股的操作主力也都擺在權證,往往一天的績效就抵過一堆股票!

權證最前線/愛權證…別天長地久
 
【聯合晚報╱群益證券衍生性商品部經理陳雅玲】 2010.07.04 02:58 pm

 
 
台股上周在美股和亞股持續創新低的壓力下走低,唯有金融股受到 金融業早收可望先行、中國銀行行長透露將與國內四家銀行簽署MOU及升息等利多題材激勵下,走勢較為強勁。在國際股市表現疲弱,台股上檔反壓重重,短中線 皆不利多方攻擊,在6月30日跳空缺口未回補前,探底的危機仍在。

金融類股利多不斷,率先突破6月30日的跳空缺口,且成交比重大增。其中彰銀(2801)的漲幅最大,約10%。彰銀的認購權證也因而大漲,其中統 一BE(03163)漲幅近2倍,相當驚人。不過因統一BE距到期日僅剩31日,實際交易天數更少,目前約為價外7%,投資人應特別注意其時間價值快速遞 減的風險及到期時權證股價可能歸零的風險。在彰銀已大漲一波,股價更創下一年新高,短線或有壓回可能。投資人若看好其走勢,可以選擇價內且距到期日較遠的 權證,如群益N4(030810)和康和FF(030872)

......

權證股價低,小金額的投資非常適合於大盤環境不確定,而個股有利多時。資金適度的控 管,即使個股因系統性風險下跌,也不會造成投資人太大的損失。反之個股若上漲,權證的槓桿效果也能讓投資人得到足夠的報酬。

投資權證的方法與心態和投資股票完全不同,應以短進短出為主,並嚴設停損、停利點,切勿與權證天長地 久。主流類股若只有三、五天行情,權證的持有期間也不要超過此天數,若買進後發現個股不動或走勢不如預期,也應立即停損,千萬不要犯了小賺 出場,大賠不停損的錯誤。在「權民最大網」討論區中,有許多權證實務操作的技巧與該注意的地方,只要了解權證的特性與風險,投資人可利用此工具,在投資上 更加順遂。 
 




【2010/07/04 聯合晚報】

7月 04

無責任投資論壇版主評析:雖然大多數人還是持續看衰歐元,但歐元節節反彈,已創1個多月來的新高價,從6/7的 低點以來反彈幅度達到5.66%!

  不過要就此認為歐元將一路反彈也是不可能,畢竟南歐國債問題尚未獲得解決,而且短時間內也不可能解決,短時間內歐元仍將上上下下大幅波動。

歐元 近期上看1.27美元
2010-07-04 工商時報 【記者蕭美惠/綜合外電報導】
 
    ........。

     下周一為美國定假日,紐約金融市場休市。分析師預估,歐元將維持在1.24-1.2650美元的區間。倫敦Standard銀行G10策略主管巴洛表 示,歐元近期將持穩在1.25美元水準。

     就業報告顯示,美國6月減少12.5萬就業人口,為6個月來首度下跌。Forex.com首席外匯策略師多蘭表示,這份數據讓人對美國復甦產生更多質 疑。

     報告公布後,歐元對美元一度觸及1.2613美元,為5月21日來的高價。紐約尾盤,歐元 收在1.2553美元,較上周四上漲0.58%。

     由於對歐洲金融體系的疑慮減緩,6月以來歐元已反彈2%。瑞銀分析師布萊恩.金預估,歐元近期內可以走高到1.27美元。

     芝加哥MF Global外匯分析師何維森表示,投資人對歐洲金融體系重拾信心後,便出脫先前以黃金融通的歐元空頭部位,賣掉黃金,回補歐元。

     歐元於6月7日跌到1.1876美元的4年多低點,但在上周五(2日)回升到1.26美元的重要心理關卡。儘管過去一個月大幅反彈,歐元今年以來仍兌美 元重挫12.5%。

7月 04

無責任投資論壇版主評析:中國向來對第三世界國家用力很深,從東協、東歐、中南美到非洲,到處都可以看到中國出錢出力協 助當地國家。中國的目的,不單是為經濟,也為政治上增強自己的影響力!

  歐美列強當然也知道中國的目的,但經濟實力大不如前的歐美成熟國家,也只能眼睜睜的看中國逐漸滲透到他們的勢力範圍。

中國銀彈攻勢 東歐都靠攏
 
【聯合晚報╱編譯陳澄和/綜合報導】 2010.07.04 03:07 pm
 
 
 
.......

布魯塞爾的當代中國研究所研究主任霍爾斯在金融時報撰文指出,資金雄厚的中國,正向坐困愁城的東歐猛拋媚眼。雖然中國的著眼點不外乎是商業利益,但 相隨而來的資金支援,仍是財政拮据的東歐此刻樂於聽聞的福音。

金融危機加速了中國的經濟外交攻勢,中國政府並利用上海世博會,展示中國與新歐洲夥伴之間日益擴大的關係。希臘政府6月宣佈與中國達成一項數十億美 元的投資協議,中國將在希臘建造新貨櫃碼頭和機場,並參與其造船業務。

許多中國公司已簽約進駐索菲亞經濟特區,保加利亞的中間偏右新政府顯然樂於爭取更多中國資金,以彌補西方日益縮減的投資。

此外,數十家中國企業本月在上海世博會上參加羅馬尼亞政府為吸引新投資而舉行的圓桌會議。中國國家開發銀行承諾將慷慨協助羅馬尼亞開發風能資源,一 家大包商也答應為羅馬尼亞新建一座熱電廠,造價可能高達10億歐元。其他公司也在探索投資該國農業和礦業的機會。顯然地,對於在歐洲邊緣掙扎的國家而言, 中國已成為一座輝耀的經濟燈塔。

霍爾斯說,中國把東歐視為重要的經濟橋頭堡。商務部已為新的加工中心制定深入東歐市場的指導方針,可 因而規避歐盟的貿易限制。東歐發展中國家都樂見中國把注意力從亞洲、非洲轉移到東歐,特別是流通、營建、公共服務、採礦和農業等領域。

商業關係的密切交流無疑能產生重要的政治影響,歐盟要凝聚對華一致政策的用心,尤其可能因為東歐與中國的靠攏而遭破壞。

中國國家副主席習近平2009年訪問歐洲期間,羅馬尼亞和保加利亞官員都曾向他保證,兩國最終加入歐盟後,將對中國與歐盟的關係「有利」。歐盟決策 過程中複雜討論與連鎖關係,將使這些國家得以實質拖慢保護措施的步伐,並限制歐盟在人權問題上的行動。而在氣候變化等問題上,東歐的立場甚至與中國更加接 近。

霍爾斯說,中國的貿易實力已難以阻擋,而且可能為東歐的發展創造重要機會。所以,歐盟不應試圖把中國排除在外,而是應該提高歐盟經濟政策的效率,以 鞏固歐盟對東歐的影響力。若能如此,東歐才不會很快淪為中國的勢力範圍。

【2010/07/04 聯合晚報】
7月 04

無責任投資論壇版主評析:真的是「欲空市場,何患無詞」!!明明失業率創下一年來新低,卻硬要說啥「理由不佳」, 唉...只能說最大問題還是在於大家的信心依然薄弱!

美國就業市場仍屬弱勢 失業率下降 理由不佳
鉅亨網編譯郭照青 綜合外電  2010-07-03 02:51:46

美國就業市場仍屬弱勢。僱主於6月裁減了12.5萬名員工,高於分析師預期。其中政府裁減了臨時普查人員22.5萬人,一如預期。同時,私人企業就 業人數增加8.3萬人,連續第六個月增加,但仍低於分析師預期。

然而,6月失業率卻由5月的9.7%下降到了9.5%,創近一年低點但IHS全球透視公司首席分析師Nigel Gault則說,不幸的是,失業率雖下降,理由卻不佳。美國6月失業率下降,只是因為勞工市場緊縮,有超過65萬人放棄了找工作。

更值得注意的是實質失業率,或U6,包含兼職人員,及放棄找工作的人,美國6月實質失業率達 16.5%。

Gault說疲弱的就業市場,反應出經濟仍然疲弱,企業營收減少。以目前速度而言,復甦之路將是漫長又坎坷。

分析師總結了幾項令人憂心的統計:

1.約有1460萬人仍然失業。

2.45.5%的失業者,或680萬人,已失業27周或以上。這些長期失業人數仍處於大蕭條之後的記 錄高點。

3.現在失業人數較2007年12月經濟衰退開始時,多出了790萬人。
7月 04

無責任投資論壇版主評析:原物料以外的市場,少看過羅傑斯說準過!!像羅傑斯向來是標準的中國擁護者,標準的陸股死多 頭,結果ㄌㄟ??

「我完全沒有任何一國的股票」??羅傑斯之前不是說一輩子不賣中國股票嗎?不是說陸股會上萬點?不是 說中國牛市還會持續80年??真是可笑啊!!!

  這些投機客公開說的話都聽聽笑笑就算了!

羅傑斯:資金滿溢 債市已現泡沫跡象
鉅亨網編譯吳國仲 綜合外電  2010-07-02 07:15:39 

......

歐洲央行周三針對區域銀行祭出3個月的短期融資機制,需求低於市場預期;投資人疑慮因而減緩,認為歐洲銀行體系並未如先前預期般脆弱。

但羅傑斯並不茍同。他強調,當前問題的嚴重性,比金融海嘯爆發之初還要糟糕

羅傑斯還說,「不明白」為何投資人總將把債市視為資金避難所。

羅傑斯強調他的客觀性:「現階段我只觀察債市,而未作多或作多。」他認為,債市泡沫正在醞釀,而且即將破滅成災。

此外,若干學家呼籲政府挹注更多資金來提振經濟,羅傑斯也大表反對。他警告,僅有特定產業將因此受惠,卻得讓其它產業付出代價。

羅傑斯還指出,全世界的物價都在上漲,澳洲、中國及挪威等國為了對抗通膨,已開始緊縮貨幣。但部分政府面對通膨問題時「卻不誠實」,其中包括美國和 英國。

針對投資展望,羅傑斯重申他看多商品、看跌股市的立場他說「我完全沒有任何一國的股票」,同時他也看跌美元。

地理位置上,羅傑斯較偏好投資債權國家的資產,而非債務國。他強調,目前債權國都位在亞洲居多。

7月 04

我年輕時很天真,相信大人物會根據審慎的思慮採取立場。現在我懂事多了,知道大部分有頭有臉的人相信的事都根據偏見,而非分 析,而這些偏見則取決於流行和風尚。

我藉這一點切入今日的主題。過去幾個月來,我和其他人以驚駭的心情看著決策圈逐漸形成共識,逐漸支持立即實施財政節約。也就是說,主流看法已變成現在該是 削減支出的時候了,儘管全球主要經濟體仍深陷不景氣。

這個主流看法並非根據證據或審慎的分析,而是純屬臆測或甚至根據決策菁英的憑空想像—具體的說,就是債券義勇軍(bond vigilante )和信心神話(confidence fairy)的觀念。

債券義勇軍指的是,投資人認為政府無力或不願意償付債務,因而從公債市場撤資。

現在確實有些國家出現信心危機(例如希臘),但主張緊縮財政支出的人宣稱(1)債券義勇軍即將攻擊美國,(2)繼續花錢在刺激措施將促使他們發動攻擊。

有哪些理由讓我們相信這是真的?沒錯,美國有長期的財政問題,但過去兩年我們的刺激經濟措施幾乎不影響美國處理這類長期問題的能力。

國會預算處處長艾蒙杜夫近日就說:「今日在高失業率和許多工廠與辦公室閒置下提供額外的刺激措施,與幾年後在生產與就業可能接近最大潛力時實施財政節約措 施,兩者在本質上沒有衝突。」

儘管如此,每隔幾個月就會聽說債券義勇軍已經到來,我們現在就得採取節約措施才能安撫他們。

三個月前,長期利率略微升高就激起近乎歇斯底里的反應:華爾街日報標題寫著「債務憂慮推升利率」,雖然沒有具體證據證實這種憂慮;葛林斯班(Alan Greenspan)則宣稱利率升高是「礦坑裡的金絲雀」。

此後長期利率再度大跌,顯然投資人非但未拋售美國公債,反而認為是經濟不振中最安全的投資。

然而支持財政節約者仍再三告誡,如果不立即削減支出,債券義勇軍隨時可能發動攻擊。

別擔心:削減支出可能帶來痛苦,但信心神話會帶走痛苦。歐洲央行總裁特里謝在近日的訪問中說:「節約措施會造成不景氣的想法不正確。」為什麼?因為「激勵 信心的政策會助長、而不會妨礙經濟復甦」。

緊縮財政反而會因為能提振信心而促進經濟擴張的想法,有什麼證據?(附帶一提,這正是1932年胡佛總統[Herbert Hoover]主張的學說。)過去確實有經濟成長後削減支出和加稅的例子,但就我所知,這些例子經過深入檢驗後,每個例子都證明節約的不利效應被其他因素 所抵銷,而這些因素都不可能出現在今日。例如,愛爾蘭1980年代的在節約中成長,依靠的是從貿易逆差轉向貿易順差的政策,而這套政策在今日並非每個國家 都能採用。

而目前的節約例子實在難以令人鼓舞。愛爾蘭在這場危機是好士兵,堅毅地實施嚴厲的削減支出,得到的獎賞卻是蕭條級的不景氣,而且金融市場仍然認為它有極高 的違約風險。其他好士兵如拉脫維亞和愛沙尼亞情況更糟,而且信不信由你,這三個國家生產與就業的低迷情況,都比在金融危機下被迫採取較非正統政策的冰島嚴 重。

下一次你聽到有人義正辭嚴地解釋必須撙節財政時,嘗試剖析他們的論據。你幾乎一定會發現那些聽來像就事論事的說法,實際上卻出於幻想,建立在如果我們不聽 話就會懲罰我們的隱形義勇軍、以及如果我們乖乖就會獎賞我們的信心神話的觀念上。而真實世界的政策—會摧殘數千萬勞動家庭的政策—就建立在這個基礎上。

(作者Paul Krugman是紐約時報專欄作家/吳國卿譯)

【2010/07/03 經濟日報】@ http://udn.com/

7月 04
東協拉美印度 「正」點
【經濟日報╱記者黃俊苔/台 北報導】


基金投資者上半年明顯感覺到投資難度大增,以主要股市表現來看,確實僅八個股市能夠在上半年繳出正報酬,主要集中於東協、拉丁美洲與印度,顯示這些區域抗 跌力道強勁。

上半年漲幅最佳的國家中,印尼、泰國、菲律賓與馬來西亞聯袂入列,漲幅幾乎都在一成以上,顯示東協受惠與中國的自由貿易協定,股市表現強勁。雖然今年拉丁 美洲受外資拋售,巴西升息與通膨疑慮,阻礙巴西股市表現。不過,拉丁美洲的哥倫比亞、智利與秘魯也皆繳出正報酬,是東協外最亮眼的區域。

事實上,東協與印度不僅是今年表現抗跌,以過去十年定期定額績效來看,印尼、印度基金分居所有基金類型的前二名,泰國、菲律賓、馬來西亞、新加坡都是前十 名績優生。

東協區域的GDP總額從2003年以來成長逾一倍,達1.2兆美元,實質GDP平均年化複合成長率逾6%,成長動能強。

JF東協基金經理人黃寶麗(Pauline Ng)表示,近年東協各國致力改革財政體質,加上與中國、印度往來,帶動原物料商機,搭配通膨、利率環境發展穩定,創造從基礎建設到金融服務的多元商機, 帶動東協新一輪的成長契機。

德盛安聯中國東協新世紀基金經理人傅子平表示,近十年東協國家基金正展現其股市爆發力,他預期在金融風暴後十年,全球投資焦點更將轉移至內需強勁的新興亞 洲國家。

人民幣放寬匯率區間,也增添東協後市利多預期。黃寶麗說,觀察前一波人民幣升值期間(2005年7月至2008年7月),除印尼盾外,馬幣、新幣、泰銖與 人民幣連動度高達近九成以上,跟漲力道強。在人民幣投資不易下,東協貨幣或有投資替代作用。

滙豐印度基金經理人聖傑夫.道格(Sanjiv Duggal)指出,印度表現能夠抗跌,是因為出口到歐洲比重偏低,加上投資題材豐富,受外在環境影響較低,也成為此波修正下,外資仍積極買進的主要新興 市場。

【2010/07/02 經濟日報】

7月 04
印股仍可續抱 陸股後市不太妙
【經濟日報╱記者李娟萍/台 北報導】


中國、印度兩大金磚國昨(1)日同時公布製造業採購經理人指數(PMI),兩國PMI值均較前一月下滑,但印度PMI仍呈震盪向上趨勢。投信業者指出,根 據過去十年經驗,印度股市下半年表現多優於上半年,印股仍可續抱。

根據中、印兩國發布的數據顯示,中國6月PMI為52.1,印度6月PMI為57.3,兩者均較5月回落。投信業者指出,印度PMI走勢仍呈震盪向上,中 國PMI則在政策調控下已連二個月下滑,就景氣面來看,中國較印度有疑慮。

印度是今年以來金磚四國股市表現最強勁的市場,股市上漲1.35%,印度股市市值今年來也成長4.5%,相較於中國股市今年跌26.8%、市值減少 23.2%,表現亮眼。

外資上周連續第二周買超亞股,總計買入15.5億美元,其中又以印度股市進帳最多,印度股市已經連續四周獲外資買超,流入9.7億美元,成為新興亞股之 最。

滙豐印度基金經理人聖傑夫.道格(Sanjiv Duggal)表示,今年印度第一季GDP年增率高達8.6%,所以央行3月以來雖已兩度升息,且預期未來還可能有4到5碼的升息空間,但無損印度強勁的 成長實力。印度已開始進入雨季,氣象局預估印度今年雨量達到長期平均水準的機率高達98%,雨量將屬於正常水準,有助於印度經濟及股市發展。

元大印度基金經理人黃廷偉表示,印度擁有世界上最年輕的人口,超過一半以上印度人口年齡低於25歲,人口結構年輕化,有利長期經濟發展,且印度政府預估 2013年前經濟增長速度將達到兩位數,印度企業明年獲利成長率將近30%,股市投資潛力仍可期。

黃廷偉認為,印度擁有穩固的內需市場,超過65%的國內生產毛額成長來自私人消費的部分,私人消費依存比重高過日本的55%,也高過中國大陸的40%。

印度對出口依賴率很低,只有16%,比起中國大陸市場依賴外銷出口程度更低。

近期印度股市維持在高檔震盪,但印度消費類股則有創新高的強勢表現,顯示印度龐大人口的內需成長,也正在崛起中。

黃廷偉分析,根據研究統計,在未來五年,世界上每增加四位勞工中就會有一位以上勞工是印度人,印度在全球製造業競爭力中名列前茅,中國工廠全面調薪一至二 成,印度工資仍相對低廉,有機會取代中國成為下一個全球製造業中心。


大陸、大中華基金前七名
安本環球中國股票基金
5.57
先機大中華股票基金A
3.15
貝萊德中國基金A2美元
2.57
利安資金中國增長基金(美元)
2.44
富蘭克林坦伯頓大中華美元A
2.35
景順中國基金C股
2.21
新加坡大華泛華基金-USD
1.93
註:單位%,近一個月績效,2010/7/1

印度基金前七名
利安資金印度基金(美元)
7.60
宏利印度股票基金AA股
7.37
貝萊德印度基金A2-USD
7.18
安本環球印度股票基金
6.71
景順印度股票基金A
6.37
保誠印度基金
6.26
富蘭克林坦伯頓印度基金
6.26
註:單位%,近一個月績效,2010/7/1

【2010/07/02 經濟日報】

7月 04

大陸4月以來嚴厲調控房地產市場,如今房價尚未明顯回落,房租卻 大幅飆升,恐引發一些過去買不起房,現在連租都出不起的民眾的民怨升高。
路透

大陸房地產 市場問題一波未平一波又起,在官方嚴厲調控下,房價尚未出現明顯回落,但一線城市房租卻快速飆升,部分地區上半年租金漲幅高達20%,恐引發新一波民怨, 並為大陸通膨問題增添變數。

大陸官方4月中旬展開強力打房後,房屋交易量明顯萎縮,但房價僅緩緩下跌,租金則是急速上漲,北京、上海、深圳、廣州等城市房租漲幅都超過10%,部分地 段佳、公共服務配套好的區域,房租漲幅甚至達到20%。

根據北京鏈家房地產經紀公司市場研究部統計,今年上半年北京套房平均月租金為民幣2,885元(約新台幣1萬3,715元),比去年同期上漲19.8%。 特別是房地產調控以來,租金上漲幅度更大。

香港經濟日報指出,上海、廣州、深圳等地房租上漲情況同樣十分明顯,5月上海市區部分房屋租金上漲約20%,廣州漲幅約在10.9%至20%,深圳小部分 地區漲幅甚至達30%。

針對近期租賃突然上漲,新華社文章援引專家觀點指出,房價未見大幅下調,房租卻不斷高漲的現象,很容易讓人質疑房地產調控的效果,從而影響政府進一步調控 房地產的決心,這也許正是某些利益集團在政府房地產調控之初,就大肆炒作房租上漲的目的所在。

人民日報表示,近來房租大漲,除了與每年6、7、8月因應屆畢業生開始進入社會,向來是租賃市場旺季有關外,目前房價依舊居高不下,讓一些準備購屋民眾暫 時租屋觀望,也可能是導致近期房租上漲的原因之一。

不過,新京報指出,房租大漲,應屆畢業生們只能選擇居住在房租便宜的「城鄉結合部」或「城中村」,「蟻族」群體可能再次壯大。

香港經濟日報也認為,如果一批人不僅買不起房,現在還租不起房,將產生新的社會問題。尤其是一部份租不起房的應屆畢業大學生,恐因此引發對政府的不滿,產 生新的社會矛盾。此外,房租上漲也將加重大陸通膨壓力。

有消息指出,近期房租大幅上漲已經引起北京當局重視,據稱住建部官員近期已經再次來到上海展開調查,了解當地住宅租賃市場的現況。

圖/經濟日報提供

【2010/07/04 經濟日報】@ http://udn.com/