超級工作狂

中國城鄉建設經濟研究所長董藩，日前在一場研討會上表示，大陸房市因供不應求，房價仍將持續上漲；華遠集團董事長任志強更語驚四座，預測下半年與明年上半年房價將出現暴漲，開發商將出現惜售。

東方早報報導，由江蘇省房地產協會主辦、網尚機構承辦的「2009中國房地產走勢」高峰論壇29日在南京舉行。

近期提出「房地產正在拯救中國」觀點的董藩表示，房地產依然是最保值投資產品，而且直接和間接帶動經濟成長，所以說房地產正在拯救中國。

大陸國土資源部日前公布大陸境內620個調查項目的地價房價比資料，地價占房價23.2%比重，不少人因此認為「地價推高了房價」；董藩卻認為，是房價決 定了地價，地價僅間接影響房價，而決定房價的並不是成本，而是供求關係。對於下半年房價走勢，董藩認為，大陸房市沒有泡沫，未來仍會上漲，今年總體要比去 年出現上漲，但漲幅不會太大。

中國城鄉建設經濟研究所長陳淮在論壇上表示，大陸房地產市場正處快速發展期，很多不買房的人擠到買房隊伍中，但社會的供應量沒有明顯增加，導致有人買不到房。

任志強認為，現在的房價是在之前降價的基礎漲上來的，雖然市場正在復甦，但房價仍未達到以前的最高點，而且房價的漲幅與人民收入的成長幅度相比仍較低。

甘肅武威市涼州區日前舉行公檢法系統筆試，主辦單位突發奇想，聘請十八名小學生當「監考官」。小學生「秉公執法」，當場抓到廿五名作弊考生。此舉引起社會各界的強烈關注。

據蘭州晨報報導，涼州區在全區公檢法幹警中，公開選拔廿四名正科級和四十二名副科級偵查員、審判員、檢察員，共有兩百六十五名幹警日前參加筆試。

為確保考試公開、透明，在抽調區紀委、組織部幹部和武威市六中教師擔任主、監考的基礎上，又選擇了十八名少先隊員擔任監考官，對筆試全過程進行監督。這些小小監考官也被稱為「紅領巾」監考，均是當地一所小學五年級的學生，年齡十二歲左右，品學兼優。

小「監考官」們認真負責，共發現廿五名作弊者。這些作弊考生，成績零分。

涼州區委組織部稱，「紅領巾」監考讓參加的成人產生壓力。小朋友考慮的問題少，能認真完成老師交付的任務，做到「秉公執法」。

中國大陸經濟快速成長，造就千萬富豪及億萬富豪人數不斷增加，胡潤統計中國六大城市億萬富豪人數就超過2萬人，其中北京有8,800人最多，其次是上海的7,000 人。以上海富豪為例，一年花費的金額就超過人民幣750萬元（約新台幣3,600萬元）。

胡潤研究院日昨發布北京、上海、杭州、深圳、成都和瀋陽等六大城市新貴族消費門檻報告。報告以富豪的固定資產總值及消費總額來定義新貴族消費門檻。其中北 京富豪以人民幣8,700萬元（約新台幣4.17億元）居首，其次是上海、杭州、深圳、成都和瀋陽。中國目前有5.1萬名富豪都具有這樣的資產及消費能 力。

胡潤報告指出，最近五年高檔房地產發展，是影響新貴族生活方式變化主因，房屋及室內裝潢金額更占消費支出的一半以上。以上海新貴族為例，門檻是人民幣 8,397萬元（約新台幣4.03 億元），一年新增消費是人民幣750萬元（約新台幣3,600萬元），其資產包括兩套自住房屋，一幢是上海郊區別墅、一套是市區高級公寓。

上海新貴族的普遍圖像是：平均年齡是43歲（與全國億萬富豪的平均年齡相同），家中的孩子平均年齡14歲，已在美國的高級寄宿中學留學，並計畫在美國唸大學，每年有三次家庭旅遊，包括春節全家旅遊以及義大利、法國兩地的度假旅遊。

上海新貴族在豪宅內不但收藏瓷器、玉器等古董，還有著名畫家的作品。在客廳擺放史坦威鋼琴，懸掛義大利Baccarat水晶燈等，新貴族消費門檻中的「他」，穿著高級訂制西服，戴著名表，打高爾夫球。

至於「她」為了保持年輕美麗的容貌，從昂貴的La Prairie魚子醬護膚品到外灘三號依雲水療館，都是她用來抵抗地心引力的武器。日本京都和箱根溫泉之旅以及東京購物是她今年和女性友人的旅遊地。

報告指出，不同城市的富豪消費門檻也大不相同，在瀋陽的富豪居住的高級別墅只要人民幣900萬元（約新台幣4,320萬元），這個金額只能在上海法租界買到一套150平米的公寓，但瀋陽富豪一年送禮的金額約20萬元（約新台幣96萬元），超過上海富豪。

不過，這六大城市富豪都有志一同將孩子送到海外留學，杭州富豪在這項教育支出約人民幣25萬元（約新台幣120萬元），上海更高達人民幣35萬元（約新台幣168萬元）。