超級工作狂

美國5月成屋銷售連續第二個月上揚，餘屋量也繼續降低，引發本波經濟風暴的美國房市繼續浮現穩定跡象。仲介商指出，房價大跌與美國政府的租稅優惠都吸引了房屋首購客進場。

美國全國不動產仲介協會（NAR）23日發佈報告說，美國成屋年率銷售在5月增至477萬戶，比4月續增2.4%。這樣的增幅低於彭博訪調分析師預期的3%。以中位數計算，成屋房價在5月比去年同期下跌近17%，創史上第三大跌幅。

NAR在報告中指出，政府提供首購戶的8,000美元租稅減免協助造就了更易負擔的房市，而即便房貸利率在最近有所回漲，房價仍落在可以負擔的範圍。

5月成屋存量續降3.5%至380萬戶。依照5月的成屋銷售數字換算，這等於9.6個月的餘屋存量，比4月的10.1個月餘屋量減少。

5月銷售的房價中位數跌至每戶17.3萬美元，比去年5月的20.76萬美元下跌16.8%。雖然房價重跌損害許多美國人的資產水位，卻也讓更多首購戶負擔得起房子。美國聯邦準備理事會（Fed）的零利率政策，也有助於首購戶進場。

分析師指出，美國房市能否就此穩定下來，要看接下來的房貸利率狀況。雷蒙詹姆士公司經濟師布朗說：「我們有看到一些穩定跡象。最主要要看房貸利率能否繼續壓在低水準。房屋供給仍舊很多，要花很長一段時間消化。」

5月是美國房市傳統上最熱絡的三個月之一，因為氣溫回暖吸引家庭出外看屋，許多家庭也會趕在新學期之前找好房子搬家。與去年同期相較，5月成屋銷售下挫3.6%。

但NAR也指出，房市急速下跌與法拍屋急增使鑑價更為困難，阻礙了房市的交易。這是5月成屋銷售增幅不如預期的原因之一。NAR表示，銷售狀況需要繼續上揚，才能讓房價穩定下來。

根據房地美統計，美國30年房貸利率在5月平均為4.86%，比4月的4.81%上揚。

房貸利率與美國公債殖利率通常有連動關係，指標性的10年期公債殖利率曾在本月衝破4%，顯示本月的房貸利率可能繼續上升。

利率上揚與銀行放款趨嚴，加上9.6%的超高失業率預計將繼續惡化，都是阻礙美國房市復甦的因素。

就區域而言，美國中西部的5月成屋銷售比4月大增9%，東北部上揚3.9%，南部沒有變動，西部則下挫0.9%。

伊朗女學生奈妲‧索坦（Neda Agha Soltan）在德黑蘭街頭遭槍殺的畫面引發全球痛惜，自稱是她未婚夫的德黑蘭攝影記者馬肯表示，奈妲只想為伊朗人爭取民主與自由。

奈妲21日在德黑蘭下葬，當局因為唯恐引起廣泛注意引發難以收拾的場面，而禁止奈妲的家人在清真寺舉辦追思。37歲的馬肯表示：「她（奈妲）只說想為伊朗人爭取民主與自由。」他說，他數個月前在土耳其旅遊期間，認識27歲的奈妲。奈妲是音樂系學生。

馬肯說，奈妲數日前曾表示準備參加德黑蘭的街頭示威抗爭，他建議她不要外出，唯恐她遭到逮捕或有任何閃失，兩人並為此發生爭執。他說：「我試著說服她打消 參加示威的念頭，因為我曾在工作時，多次目睹殘酷無情的行為。然而她說，即使一顆子彈射中她的心臟，我們親身參與其事仍將很有意義。不幸的是，她正是以這 種方式犧牲生命：一顆子彈擊中她的心臟與肺臟。她5、6分鐘之後就氣絕身亡。」

馬肯敘述事發經過時說：「她當時距離主要的示威現場只有幾條街。她與她的音樂老師共乘一輛汽車，進退不得。」此時的奈妲因為感覺又累又熱而步出車外透氣，幾分鐘後就被擊中。目擊者表示，開槍的人可能是穿著便服的巴斯基民兵，而且蓄意對準她開槍。

網友指出，奈妲死在她父親的懷裡，馬肯則澄清，網路畫面中這名抱著奈妲的白髮男子其實是她的音樂老師。馬肯表示，奈妲最初研習神學，因為自覺與志趣不合而轉攻音樂，主修鋼琴。

馬肯表示，奈妲崇尚和平，是「真正的伊朗人」。他說：「她認為，我們不必始終與鬥爭、暴力、死亡為伴。伊朗人唯一必須抗爭的目標是無知。對抗無知的利器不是刀槍。你只要點亮一盞燈就可以。」

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流亡美國的前伊朗國王巴勒維之子芮薩‧巴勒維（Reza Pahlavi）22日表示，如果伊朗民眾抗議選舉舞弊的示威遭到鎮壓，將為中東與全世界帶來嚴重後果，不僅會威脅全球穩定，甚至會引發核武戰爭。

芮薩‧巴勒維在華府的記者會上說：「示威失敗將使中東地區的極端主義勢力受到鼓舞，這裡是世界能源的咽喉。」芮薩‧巴勒維於伊朗1979年爆發伊斯蘭革命，導致他的父王被迫下台一年前離開伊朗。

他說：「最糟糕的局面是，狂熱的暴君知道未來局勢對他們不利，可能會按他們的方式結束目前的形勢，即一場核戰屠殺。」他強調，西方媒體應繼續發揮傳播信息的功能，把伊朗國內各地的自由抗議運動傳播到全世界。

芮薩‧巴勒維提到20日死於伊朗巴斯基民兵槍下的伊朗女學生奈妲‧索坦時表示：「我已將她視為我的女兒之一。她的精神長存在我心中。」他當場拿出皮夾，裡面有妻子、3個女兒和奈妲的照片。他眼中含淚說，奈妲的照片會一直在他的皮夾裡。

伊朗總統選舉後的政局動盪，已澆熄伊朗經濟在近期復甦的希望，尤其石油產業將面臨產量下滑和投資減少，發展陷於停滯。

美國總統歐巴馬就任後曾對伊朗釋出善意，如果這次伊朗大選順利，伊朗總統艾馬丹加也許能把握機會，逐漸擺脫伊朗核武計畫遭受的國際制裁，並繼續推動中國和俄羅斯石油公司投資南阿巴斯天然氣油田等計畫，以取代西方投資。

但選舉舞弊爭議引發反對派連日示威，外國石油公司可能會採取觀望態度，讓伊朗無法取得石油出口最迫切需要的投資和技術。

中東能源分析師齊賽克指出，伊朗強硬派政府即使能夠保住政權，今年內也得全力處理國內政局，無暇顧及經濟。

在大選之前，伊朗經濟就已是選戰焦點，艾馬丹加用去年上半年國際油價暴漲時增加的收入，特別照顧他的票倉選區，早為反對派所詬病。

但隨著下半年油價重挫，伊朗的石油收入減少，用來吸引選票的救濟金計畫也難以為繼。

伊朗擁有全球第三大原油蘊藏，但石油產量每年減少4%至8%，相當於減少每日20萬至35萬桶。國際貸幣基金（IMF）去年指出，國際油價必須維持在每桶90美元以上，伊朗才能免於預算赤字，這個價位遠高於其他石油輸出國家組織國家的標準。