4月 14
無責任投資論壇版主評析:這樣的利率一點都不低,真有需要的朋友多問問民營銀行吧!
 
降息 三大行庫掀房貸大戰

【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】

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土銀的額度為100億元,合庫則是加碼到200億元,從即日起到9月底止 (或額度用罄)。房仲業建議,符合條件的民眾,可先貸1.325%的優惠房貸額度 (北市350萬,其他300萬元)不夠部分再貸銀行優惠方案。

台灣銀行日前把「輕鬆貸」方案,前半年利率殺到1.833%新低水準後,土銀接著推出優質房貸,前半年只要1.5%,所需且是固定利率,也就是半年內如果景氣好轉,央行回調利率,房貸戶不受影響,依舊能享受1.5%低利。

目前房貸規模僅次於土銀的合作金庫,原本利率在1.9%左右,近日宣布加入戰局,推出溫馨房貸特惠專案,利率完全比照土銀,前半年利率固定1.5%,第7至12個月最低1.99%,第2年起最低2.25%。

至於條件方面,土銀1.5%房貸,條件為年收入100萬以上,在土銀有存款或基金等資產逾200萬元以上。合庫則是年收入80萬元,借款人金融機構負債每月總償還金額,不得超過月收入的6成即可。

比較三大行庫,目前台銀的「輕鬆貸」雖然利率較高,但貸款條件最為寬鬆,只要求年收入50萬元以上,個人或配偶在國內前2500大企業上班,即可貸款。


【2009/04/14 聯合晚報】

4月 14
澳洲人體疾病博物館 對外開放

澳洲人體疾病博物館日前對公眾正式開放。該博物館內展出了各種患病人體器官和部位等,使參觀者能親眼目睹人患病後的情況。該博物館館長羅伯特·蘭斯當說,開辦人體疾病博物館很有教育意義,人們能親眼目睹吸煙、吃高脂肪食物等不良生活習慣是如何影響身體健康的。

據當地媒體報導,人體疾病博物館位於雪梨東郊新南威爾士大學校園內,展品原本供這所大學的醫科學生學習所用。館內展出的2000多個人體患病器官和部位,有些雖已有五六十年的歷史,但看起來仍然鮮活。

參觀者能在博物館看到吸煙者黑色的肺、腫大的甲狀腺、雞蛋大小的乳腺癌腫塊、因患關節炎而畸形的膝蓋等。博物館還提供語音講解服務,參觀者可以戴上耳機,一邊參觀一邊聽病理學家講解相關展品的錄音。

蘭斯當說:「只需看看展品,就能了解死者生前是否曾吸煙或肥胖。無論是對普通大眾還是對病理學家或醫生來說,了解這些疾病的最好方法就是親眼看到它們。」

【2009/04/14 新華社】@ http://udn.com/

4月 14
這一擊 也救了歐巴馬

美國成功救出被海盜劫持的貨櫃輪船長,也救了美國總統歐巴馬,讓他從一個棘手危機中脫身。

在援救船長的談判期間,歐巴馬政府審慎的不讓危機變得太醒目,歐巴馬對此事完全沒有評論,試圖淡化這個事件,直到人質救出後才發表簡短聲明。

歐巴馬逃過了柯林頓總統在一九九三年發生的政治尷尬,當時美軍在索馬利亞試圖追蹤軍閥艾迪德,爆發生一場戰鬥,造成十八名美軍士兵死亡。這個慘烈的戰鬥後來出書,並拍成電影「黑鷹計畫」。

如果這次海盜劫持美國船長事件的結局不是如此,可能使歐巴馬的國家安全信譽受損,並讓在野的共和黨抓到把柄,批評他在維護安全和打擊恐怖主義上太軟弱。而船長的獲救,使歐巴馬能在安全問題上展現強硬姿態。

他表示華府必須在對付海盜上扮演更堅強的角色。由於在索國海域部署大批戰艦的作法成效不大,未來怎樣做有待觀察。對海盜藏匿的陸地攻擊是可能之一,但恐危及仍在海盜手上的兩百多名人質生命。

【2009/04/14 聯合報】@ http://udn.com/

4月 14
美驚險救人 擊斃索3海盜
正在肯亞蒙巴薩港的「快桅阿拉巴馬號」船員掛出美國國旗慶祝。
(路透)
 
美「快桅阿拉巴馬號」船長被索國海盜困在約八點五公尺長的救生艇上五天,十二日晚間被救出。圖為美海軍無人飛機日前拍攝救生艇影像。
(美聯社)

美國海軍海豹特種部隊十二日夜間在惡劣海象下發動突擊,成功救出遭索馬利亞海盜挾持五天的「快桅阿拉巴馬號」貨櫃輪美籍船長菲利普斯,並擊斃三名海盜。

要求匿名的美國官員表示,歐巴馬十日、十一日兩度簽署授權美國海軍動武的公文。菲利普斯重獲自由,歐巴馬已打電話恭喜菲利普斯及他的家屬,也重申美國遏止索馬利亞海盜決心不變。

歐巴馬表示,為打擊海盜,美國必須繼續和友邦合作,以免海盜攻擊事件再度發生,美國必須做好阻止海盜行為的準備,確保犯下此等行徑的歹徒受到制裁。

菲利普斯和四名索國海盜乘救生艇在海上漂流期間,美軍驅逐艦「貝恩橋號」一直跟隨在旁,以小船送食物飲水給菲利普斯等人。

數十名美軍海豹特種部隊成員十一日夜間搭機來到附近,從機上跳傘降落海面,再登上「貝恩橋號」待命。

跡象顯示海盜越來越浮躁,十二日甚至對接近的美軍小船開火。由於海象漸趨惡劣,「貝恩橋號」建議把救生艇拖到較平靜的海域,海盜同意,於是兩艘船以牽索隔著廿多公尺相連。

菲利普斯被五花大綁,海盜不時毆打他。一名劫船時手受傷的年輕海盜忽然要求上「貝恩橋號」就醫,美軍答應,也允許他和救生艇上的三名同夥以無線電通話,希望說服三人投降。

隨著「貝恩橋號」把救生艇往外海拖,三名海盜火氣也越來越大。一名美軍軍官透露,雙方最後一次談判,「對方說如果得不到他們想要的,就要殺了船長。」

沒多久,一名海盜走向菲利普斯,以AK四十七衝鋒槍指著他,槍口離他只有幾公分,菲利普斯處於生死交關的極度危險中。

此時「貝恩橋號」甲板上的美軍狙擊手已瞄準三名海盜,指揮官下令開火,三名海盜隨即應聲倒下,都是一槍斃命。

之後美軍一名突擊隊員沿著兩船間的牽索滑降,登上救生艇。菲利普斯虛驚一場,所幸毫髮無傷。美國海軍表示,五十三歲的菲利普斯已與家人聯絡,並上美軍軍艦檢查身體,狀況良好。

美國「快桅阿拉巴馬號」貨櫃輪船長菲利普斯被索馬利亞海盜挾持五天後被救出。
(路透)
美國總統歐巴馬對菲利普斯獲救十分欣慰,稱許菲利普斯的勇氣是「所有美國人的典範」。

美軍公布的無人飛機拍攝影像顯示,幾名狙擊手黑夜中從「貝恩橋號」船尾瞄準,同時開槍擊斃三名海盜,無懈可擊的槍法讓外界驚嘆不已。

海盜八日攻擊「快桅阿拉巴馬號」時,菲利普斯自願當人質,讓船員和船脫困。四名海盜帶著菲利普斯乘救生艇逃逸,因油料耗盡,在近攝氏五十度高溫下漂流數日。菲利普斯十日曾試圖跳水逃命,但被海盜抓回。

快桅海運總裁雷恩哈特說,菲利普斯打電話報平安說:「我只是名義上的英雄,真正的英雄是海軍、海豹突擊隊,是那些救我出來的人」。

4月 14
分析》中國房價 2年內會跌一半

儘管官方資料顯示,中國大陸房地產銷售今年首季比去年同期成長了8.7%,上個月並打破房價連跌7個月的趨勢,但名列房地產市場的「三劍客」的中國社會科學院 (CASS)教授曹建海預測,中國房地產價格可能在兩年內下跌一半。

英國金融時報說,這個強有力的跡象顯示,儘管最近有一些利多數據,中國低迷的經濟仍面臨進一步挑戰。房地產市場和出口是中國近十年經濟繁榮的主要推動力量,這兩個市場的暴跌已帶來了嚴重影響。

曹建海表示,就中期而言,房地產市場的明顯反彈無法持續,因為反彈是由流動性和欺詐活動所推動,並非真實需求。比起2008年底的房貸,未來兩年城市平均房價可能下跌40%至50%。他並指出:「短期房價可能不會下跌,但明年可能開始重挫,然後停滯多年。」

中國國家統計局昨天公布的資料顯示,中國70個城市的平均房價比去年同期下跌1.3%,但比2月份上升了0.2%,打破了房價連續7個月下跌的局面。而交易量在2008年全年下降兩成後,今年首季比去年同期成長了近9%。

上海房地產仲介公司表示,在政府刺激措施、房價不斷下跌、自住者需求推動下,房地產市場似乎已經觸底。

但曹建海認為,許多房地產開發商利用假房貸,把公寓房產脫手到國有銀行的賬目上。這些銀行在北京強大壓力下,迅速增加放貸以推動經濟成長。

曹建海表示,大陸平均房價在2003年至2008年間成長了三倍,目前是國民平均所得的10至12倍,顯示屋主的薪水有六成得用來繳房貸。而去年底的空屋面積比前一年增加了32.3%,仍有房地產過剩的壓力。

【2009/04/14 聯合晚報】@ http://udn.com/

4月 14
樊綱看後市》經濟調整 至少再二年
中國人民銀行貨幣政策委員樊綱直言,大陸經濟調整還要兩、三年時間,現階段中國經濟能提前走出谷底的可能性不高。
(彭博資訊)

中國人民銀行(大陸央行)貨幣政策委員樊綱直言,大陸經濟調整還要兩、三年時間,現階段中國經濟提前走出谷底的可能性不高。

大陸中國證券報報導,樊綱11日在上海國家會計學院演講,主題為「世界經濟危機與中國經濟的發展」,他表示,雖然金融危機有見底跡象,但實體經濟仍然脆弱,就世界經濟衰退而言,現在仍然處在早期階段,美、歐與日本等國家就是典型代表。

他說:「大規模的解僱還遠遠沒有完成,大規模的工廠關閉還遠遠沒有結束。我的基本判斷,世界經濟不景氣至少三到四年的時間。」

樊綱指出,大陸經濟正處於消化存貨、消化過剩生產能力,以及盤整過剩生產能力的階段。官方政策能發揮的作用,就是幫助企業儘快消化存貨和減少過剩產能,然後帶動企業投資自行恢復。

他認為,這個過程可能到2011年結束。屆時若政府投資不再發揮主導作用,企業投資與出口雙雙恢復生機,大陸經濟可望就此走出低谷。

另外中央社報導,儘管近幾天大陸媒體對中共國務院將於本周常務會議上討論新一波經濟刺激方案的說法甚囂塵上,但部分外資認為,目前大陸不需要新的經濟刺激方案。

瑞銀證券中國區首席經濟學家汪濤在大陸財經網發表評論。他指出,大陸由經濟刺激政策引導的內需復甦已經開始,目前不需要額外的刺激政策。

他認為,儘管大陸外在需求未來幾個月依然疲軟,但隨著貿易融資與消化庫存等做法日漸普遍,大陸出口將會回穩,並減少拖累經濟成長的程度。

在大陸國內,大規模經濟刺激政策已提振市場信心、增加固定資產投資支出,並促使企業訂單與工業生產出現初期反彈,預計經濟刺激政策的全面效果將在第二季全面顯現。

更重要的是,大陸銀行放款出現前所未有的爆炸性成長,意味未來中共官方相關投資將大幅成長,未來數季經濟成長將強勁反彈。

至於最近大陸鋼鐵量價雙雙下跌、用電量下滑,及民間部門投資疲軟等現象,汪濤認為,經濟刺激政策要反映到實際投資與訂單,需要大約四至五個月。

【2009/04/14 經濟日報】@ http://udn.com/

4月 14
陸客導遊不好當 有人被請下車

以往供過於求的華語導遊成了熱門職缺,不過陸客的錢並不好賺。資深導遊說,陸客團特別「難纏」,連「一斤米多少錢」都要問,意識型態「太綠的也不行」。去年的首發團,中途就換了六個導遊,直到現在還是有導遊在途中被請下車,有陸客甚至對導遊嗆聲「有你就沒我」。

面對來自大江南北的陸客,不僅要多留意迥異的飲食習慣,還要多學兩句習慣用語套交情,「眉眉角角」還不少。一位曾姓導遊表示,陸客與我們語言上沒有隔閡、對台灣的資訊也非全然無知,因此導遊不能亂「呼攏」,一講錯很容易被找碴。

偏偏陸客很愛問問題,「家裡一度電多少錢」、「米一斤多少錢」都是經常出現的「考題」,言談間、景點講解也要小心踩地雷,連說太魯閣「國家」公園也敏感。

資深導遊王國龍也表示,去年首發團風光上路時,就有六個導遊中途被換下車,直到現在,還是會發生換導遊的問題。現在看來「中間偏藍」的導遊才能做得長久,「太綠」的導遊會有點痛苦。

之前就有導遊因為意識型態較偏綠,堅持「一邊一國」,氣得陸客團團長嗆聲說「有你就沒我」。而陸客團習慣多天環島遊,導遊要是沒經驗,話題一天講完了,「沒料自己也會怕」,於是也有導遊嚇到了,自己提前下車。

陸客的闊綽出手被看好,有機會增加導遊收入。但想要刺激陸客消費,王國龍也說,導遊的「行銷技巧」得加把勁,有些華語導遊連台灣烏龍茶有幾種都答不出來,就很難引動陸客的消費意願。

【2009/04/14 聯合晚報】@ http://udn.com/

4月 14

中國大陸今年第1季發電量比起去年同期持續負成長,但比起去年第4季,降幅大幅減緩,出現止跌趨升態勢,其中部分省份用電量出現成長,顯示當前中國經濟出現回暖跡象。

中共「人民日報」報導,作為反映經濟形勢的先行指標,用電量能準確反映經濟的運行態勢,被認為是判斷未來經濟能否轉暖的重要風向標。

據統計,今年2月份,中國用電量出現5個月以來的首次成長。今年第1季,全國發電量增速與去年第4季相比,降幅逐步趨緩。3月份,很多省份的用電量都出現成長。

另據中國國家電網公司統計,今年第1季,中國發電量累計完成7811.02億千瓦時,日均比去年同期下降1.89%,但降幅比去年第4季減少2.84%。

今年3月份的數據也出現降幅逐步趨緩。3月份中國發電量完成2867.29億千瓦時,比去年同期下降0.71%,日均發電量較1、2月環比成長10.38%。

另據統計,今年第1季用電量比去年同期成長的前5個省級電網依次是:貴州、新疆、海南、雲南、西藏。還有17個省級電網用電量同比負成長。

報導說,用電量成長得益於擴大內需、促進經濟增長的一系列政策措施落實,並開始顯現成效。特別是部分省份的工業用電量出現增長,顯示這些省份工業經濟可能已探底回升。

中國國家電網專家說,國家電網公司經營區域自去年12月以來,售電量降幅逐步趨緩,售電市場出現回暖跡象。但專家認為,目前大工業用電增速仍明顯低於售電 量總體增速,尤其是3月15日取消各地實施的優惠電價後,高耗能用電市場可能出現波動,因此電力需求走勢仍有待進一步觀察。

【2009/04/14 中央社】@ http://udn.com/

4月 14
月入逾10萬! 華語導遊熱

陸客團每天平均造訪人數已突破三千人次,讓有經驗的導遊供不應求。
報系資料照
大陸各省陸續發動萬人遊台灣,隨著造訪的陸客增加,讓最近華語導遊大熱門,月收入超過十萬元不是難事!最近不少旅行社急徵華語導遊,還有補習班業者也跟旅行社合作,趁勢推出華語導遊訓練班,讓領有證照的導遊能快速上手、拿到工作的入場券。

陸客團一批批抵台,每天平均造訪人數已突破三千人次,讓有經驗的導遊分身乏術,最近一、兩個月,在台灣導遊協會的網站上,不少旅行社陸續貼出求才訊息,要 找華語導遊。台灣導遊協會理事長吳雁輝表示,最近華語導遊缺得很厲害,連協會例行的教育訓練,都因為有經驗的導遊忙著連續帶團,抽不出空檔,只得暫停。

吳雁輝說,導遊除了出差費,如果帶團shopping的「成績」不錯,服務好,收入就好。一位曾姓導遊則表示,目前華語導遊不怕沒團帶,一個月可帶三團以 上不是問題,六到八天團都有,收入確實可較之前增加一、兩倍。也有導遊透露,好一點的月收入達10、20萬不是問題。還有導遊帶到大陸血拼團,五天就賺了 15萬元「小費」。

看到這波陸客遊台熱,不少人也將導遊列入職場第二春的考量,今年3月份的領隊及導遊考試,就有四萬兩千多人參加考試,「一照在手,希望無窮」。

因此也有補習班業者除了推出明年度考照的保證班,也推出華語導遊「保證上團」的訓練班,從接機通報流程、一上遊覽車該講什麼話鎮住場面、全省的旅遊景點解 說、還有攸關導遊收入的shopping話術、和送機交團流程等開班授課,讓領有證照但尚未有實戰經驗的導遊能盡快累積實力。

業者表示,就像有了駕照不見得敢上路,有導遊證照不等於有膽識帶團,旅行社也不敢隨便把團交到新手手中,因此補習班跟多家旅行社合作,派講師集訓新手,傳授實務經驗。

中華民國觀光導遊協會表示,國內合格的華語導遊人數約有八千多人,不過實際執業的可能連一半都不到。如今陸客團接踵遊台後,就顯得不足,因此最近也積極安 排陸客喜愛的中正紀念堂、士林官邸、故宮等景點,推出深度導覽的課程、以及人民幣的匯兌、真偽辨識等課程,提供導遊的在職訓練。

【2009/04/14 聯合晚報】@ http://udn.com/

4月 14
難逃不景氣 美國2萬律師失業

大家或許認為,律師這一行不會受景氣變化影響,但美國這波嚴重的經濟衰退,連律師也難逃一劫:全美大型律師事務所今年第一季共裁員超過3000名律師,並延後雇用新人。

美國勞工部表示,失業律師去年激增66%,高達2萬人,創下十年新高。北卡羅來納州失業律師史密斯說:「很多人走法律這一行,是因為永遠找得到工作,通常不會大規模裁員。我想沒有人料到會發生現在這種情況。」

紐約市律師協會為失業律師提供就業諮詢服務,是成立135 年來首見措施。

Lawshucks.com網站指出,美國今年第一次連續三個上班日都沒有大型律師事務所宣布裁員,出現在3月中旬。今年頭三個月,光是大型律師事務所就砍掉3149名律師。

3月底失業的維吉尼亞州律師布朗說,他的電腦快因為寄求職履歷e-mail而掛掉,而他收到的回覆都是:「履歷知悉,感謝台端。」

律師事務所也延後聘雇法學院的應屆畢業生。法學院學生通常畢業前一年就獲得工作機會,但現在律師事務所寧可付錢給已經被雇用的法學院應屆畢業生,延後他們開始工作的日期。有的事務所通知學生,直到今年稍後,甚至2010年前都不會有正式工作。

許多準律師都面臨這個窘況,「司法正義自願服務律師」組織因此在新澤西州紐瓦克舉辦就業博覽會,幫助畢業生先找臨時工作,等待長期正職降臨。

美國製造業去年裁員94萬5000人,建築業更超過一百萬人失業,律師失業人數相較下並不多,但勞工不必念四年大學,更不用花平均七萬美元的代價念法學研究所。

根據勞工部統計,美國約有一百萬個律師,2007年的平均年薪是11萬8280美元(近台幣397萬)。

【2009/04/14 聯合晚報】@ http://udn.com/