12月 04
〈分析〉末日唱衰神Roubini:逃離恐怖滯縮 合作一起下猛藥
鉅亨網林佳萱‧綜合外電
2008 / 12 / 03 星期三 20:00
2006年便預見金融危機的紐約大學經濟學教授Nouriel Roubini 在英國《金融時報》上撰文表示,美國乃至全球經濟如今面臨嚴峻滯縮(stag-deflation)的風險,這是通貨緊縮與經濟停滯(甚至衰退)交織的可怕組合。

嚴重的全球經濟衰退會導致通貨緊縮壓力增大。而當市場需求下降,公司隨之降價求售以避免超額庫存,則會壓低通貨膨脹;失業率上揚導致勞動力市場蕭條,這抑制了勞動力成本以及薪資成長幅度;商品市場價格滑落致使通貨膨脹陡降,商品市場景氣更形放緩。因此,已開發經濟體的通貨膨脹率將下降為1%的水準,點燃各界對通貨緊縮的擔憂。

Nouriel Roubini教授指出,通貨緊縮之所以危險,因為這會導致「流動性陷阱」(liquidity trap)、通縮陷阱以及債務通縮陷阱。

如果回頭看歷史,1930年代美國陷入經濟大蕭條,聯準會試圖不停降息加強資金流動,期盼經濟走出低迷的陰霾。但幾乎降到零的利率政策沒有得到效果,也無法有效幫助美國經濟由逆差轉為順差。放款人不願出借資金,而可能的借款人也不願去借錢。銀行背債累累,更沒有心情投入市場。多數企業不願承擔新的債務,因為他們認為隨著銷售獲利慘跌,借錢也於事無補。

一般對通貨緊縮的看法(基於凱因斯經濟學觀點)是當經濟需求不足、供給商品過剩時,物價下降,從而引發通貨緊縮。通貨緊縮的持續是由於需求不足狀態(不景氣)持續的結果,一旦經濟陷入通貨緊縮陷阱,除了一般價格水平持續下跌外,還會出現貨幣供應量持續下降和經濟衰退等其他典型特徵。

正常狀態中,利率下降可以刺激出口業、國內投資、消費生活,帶動經濟成長,但如果名目利率降到最低標準,央行一再靠增加貨幣量降低利率,民眾投資和消費的程度仍不因此提高,那麼貨幣政策就開始失靈,國民支出水準與利率高低脫鉤,此現象稱為「流動性陷阱」。

自從美國聯準會連番降息(現在聯邦目標利率為1%)、大量傾注美元到金融市場融通流動後,已經使美國實質利率接近0%。

不僅如此,在通貨緊縮的環境中,價格下跌代表其實資本的實際成本提升,因此儘管利率接近零,但消費和投資都邁入萎縮。

需求下滑、價格跌落引發一個惡性循環:因為薪資收入和工作機會都會減少,再度導致需求和價格降低(即所謂通縮陷阱;deflation trap),名目債務的實質價值上升(即所謂債務通縮陷阱;debt deflation trap)。這讓債主頭大,因為企業與家戶違約的借貸風險攀升,金融機構的信貸損失恐將惡化。

傳統貨幣政策可能失去效果,無計可施的政府只好採取非常手段,例如大量供應金融機構貨幣儲備,增加流動性,以解開流動性緊縮;例如降低短期市場利率、銀行拆款利率與政策利息的利差;例如透過表面財政決策對投資人、市場借貸雙方提供紓困。

甚至最極端卻必要的方法─壓低政府公債長期利率和政策利率間一再擴張的利差;縮減短期與長期市場利率(例如抵押貸款、商業本票、消費信貸)和長期政府公債間的大幅利差。

Nouriel Roubini 教授認為,如果想縮減前述公債與政策利率間的利差,各國央行勢必要維持主要基準利率接近0%水準,而且需要持續很長一段時間,然後可能還要完全收購政府公債。假設想降低市場利率與公債間的利差,政府要直接購買商業本票、抵押貸款、抵押貸款證券(MBS)或者其他類似資產。

現在美國聯準會已經橋過一半,透過各種方式降低短期市場利率(例如倫敦同業拆款利率Libor利差),而現在想影響長期抵押貸款利率,必須購買各類抵押貸款證券。

傳統情況裡,中央銀行是放貸者最後的靠山,但現在各國央行已經變成放貸者第一個會找上的對象,也是最後的靠山,因為各大銀行根本不願提供融資。各國央行成為世界上唯一能且願意出借資金的銀行,當家戶消費與企業的資本花費崩潰,各國政府很快成為第一個(也是唯一)揮金如土的人,接著財政赤字就鋪天蓋地。

金融危機已經成為全球性的問題,因為金融聯繫非常緊密,美國經濟動盪傳送全世界,整體信貸損失接近可怕的 2兆美元。所以,除非金融機構能在政府協助下快速復原,否則信貸緊縮只會更嚴峻,損失速度遠遠超過各家銀行重新站起來的速度。

但各國政府和央行一直吞下民間部門的壞帳,將損失列入國家收支帳本中, Nouriel Roubini預計,未來兩年美國的財政赤字將攀升到 1兆美元之多,美國聯準會和財政部正承受龐大信用風險,這危害了美國政府長期的償付能力。

Nouriel Roubini 認為,未來幾個月總體經濟及企業營收的消息會更壞於預期,信貸緊縮惡化。而且市場降低槓桿操作的情況持續不輟,因為避險基金等投資者被迫拋售資產到如死水一灘的市場上,導致價格更加一瀉千里。更多破產的金融機構走向崩潰,少數新興經濟體陷入完全的金融危機。

2009年可能是全球經濟衰退、通貨緊縮、破產聲不絕於耳的痛苦年度。 Nouriel Roubini在文末直言,全球唯有採取非常激進且相互合作的政策行動,方能確保2010年全球經濟可以邁上復甦之路,而非籠罩著可怕的停滯性通貨緊縮。
12月 04
鉅亨看世界-天堂的陰影
鉅亨網
2008 / 12 / 03 星期三 18:00
位於愛爾蘭海的英國屬地曼島 (Isle of Man)的港都 Douglas,向來都洋溢著一種維多利亞風格的熱情氣氛。但現在,當地司法及財政資深官員心中蒙上了不確定的陰影,擔心英國是否不願再保護他們。

在許多富豪和企業的眼中,曼島與齊聚了全球大部份避險基金的開曼群島(Cayman Islands)、擁有嚴密運作保密銀行業務的巴拿馬(Panama)相同,是保存資金避稅的好去處之一。估計,這裡握有約 6兆美元的海外資產。但在各國政府防治洗錢與逃漏稅問題的力度加大之際,做為避稅天堂之一的曼島,似乎未來堪慮。

在二次世界大戰後,把資金移往海外避稅的概念變得流行,它是富人攢積財富的方法,也是精明的企業處理稅務問題的工具。不過,在11月於華府召開的 G20會議中,各國財長一致在會議中同意,逃漏稅的行為「應被強力譴責」。而在聯合國於Doha舉行的會議中,避稅地區的存在,也被認為是使各國國內資金外流的主因。

英國《金融時報》報導,曼島檢察總長William Corlett說,如果英國棄曼島於不顧,他們就只能掙扎求存。過去,年輕的曼島人都遠離家鄉到外地尋找工作,直到1960年代,政治家們開始為當地創造工作機會、減稅,把金融機構業務引進到這個小小的自治屬地裡。 Corlett說,是金融業讓曼島擺脫了人口結構衰退的危機。

但曼島與倫敦金融城過度緊密的聯結,同時也成了它的弱點,並引起官方的疑慮。英國財政大臣Alistair Darling在11月下旬所發布的倫敦與曼島間金融關係的報告中,曼島就被稱為「坐落於愛爾蘭海的避稅天堂」。

除了英國政府的顧慮,明年即將入主白宮的Barack Obama,也非常支持打擊海外避稅地區的法案。而法案中所列地點,曼島亦在其中。

這股充滿敵意的寒風,恰能表明各國政府看待避稅地區的態度。在金融海嘯與銀行醜聞於列支敦士登 (Liechtenstein)與瑞士 (Switzerland)喧鬧了數個月之後,世界上最有權勢的國家,已經對稅收不停流出這件事失去了耐性。

經濟合作發展組織(OECD)的 Jeffrey Owens指出,在過去 3個月以來,對於所謂避稅地區的政治觀感已有很大的改變。西方金融體系的幾近崩潰,大幅增加了各國政府對資金的需求。面對這些坐擁龐大資金的小國,他們不但加重打擊力道,也懷疑海外金融中心的角色是否導致了國內金融系統的不穩定。

有些歐盟財長認為,海外理財「不透明的環境」是造成不法行為的主因,其助長了避險基金的猖獗,並導致今日的金融危機。法國總統 Nicolas Sarkozy就質疑,在使用納稅人的錢來挹注金融體系時,銀行還應該繼續營運其避稅業務嗎?

有些倫敦及紐約金融中心的業務,就利用像澤西島(Jersey)或開曼群島(Cayman Islands)的海外優勢,來避開某些交易的稅務問題,其中包括債務的重新包裝,或跨國的資金借貸等。

這些被當做避稅天堂的地區,都不願意承認自己為信貸危機火上加油。在英國海外屬地的某位官員表示,這就好像把車禍的發生怪罪在汽車製造商身上。

美國新任總統 Obama即將上任,也使這些避稅地區更加擔憂。美國去年已經通過了「停止濫用避稅地區法案」,在 Obama上任後,也會推動組織透明化與加強法律協助的法案。這將使調查者更易看穿不透明的企業結構,並防止來源不明又免受洗錢防治法檢查的海外資金,從避險基金與私募公司流入美國。

在 Obama競選時,就已經明白表示不同意企業利用海外避稅地區來規畫國際稅務問題。據分析師估計,由於企業海外避稅,華府大約短少了 1/3-1/2的稅收。比如在開曼群島有棟建築物,裡面登記有將近 1.2萬家美國企業,這棟建築絕對不是全球最大的建築物,為何有這麼多公司?大家都心知肚明。

但若 Obama要把行動化為實際,則需要很強大的政治力量。若美國打算以稅制改革來阻止企業在海外財務上動手腳,一定會受到美國跨國型企業的強烈反對。因為如此一來,與國外對手相較,它們可能會失去競爭優勢。

各個避稅地區只能希望, Obama政府與Bush政府間的差距沒有像傳聞中說的那麼大,好讓他們不至被剷除殆盡,還能生存下來。

況且,進一步打擊銀行保密性的辦法可能出籠,莫不使避稅地區都繃緊神經。最負盛名的避稅天堂,都以高度的保密性、隱私性而出名,若保密特色不再,各個避稅地區之間的差異性消失,也將大幅影響它們的業務。富豪們非常注意私人財產的保密性。大型銀行顧問表示,客戶已經開始把資金移往新加坡與瑞士,一般認為,這兩個地點是對抗國際透明性要求的最後防線。

但就算是最願意與政府機關合作的避稅地區,也沒辦法做到完全透明。關於私人公司或私人信託的資訊並未列入公開紀錄。最多,他們只會把相關資訊交給已經握有不法事證的海外查帳者。而實際上,資訊的交換簡直是少之又少。

OECD從1996年開始努力使銀行降低保密性,但他們後來發現,若只注意一些小國的動向,反而會忽略有些工業化國家也有銀行保密性過高的問題。

許多避稅地區表現出善意配合的態度,但只是為了避免被要求改革。而最近OECD關於銀行降低保密性的要求終於成功達成,也是仰賴如瑞士與新加坡這種重量級地區的友善態度。

但就算銀行的保密法完全被撤除,一些最先進的海外避稅天堂仍有生存空間,比如瑞士、澤西、開曼群島、曼島等地。不過除此之外的一些小地方,前景可能就相當堪慮,因為這一行的競爭實在太激烈。

儘管如此,還是有些新的避稅地點正在發展當中。11月,戮力反對避稅天堂存在的遊說團體Tax Justice Network就宣稱,位於非洲東部外海的小島安樹昂 (Anjouan)是新出現的避稅地區。但這些剛開始發展避稅金融業的地方,可能還不了解防治恐怖資金流動與洗錢的新法規,可能為他們帶來多少麻煩。

在競爭日趨激烈與管理成本上升下,一些規模較小的避稅地點正陷入困境。當全球陷入經濟衰退,他們脆弱的經濟也能感受到如旅遊業或其他產業不景氣的痛苦。建設公司紛紛撤出加勒比海。而在英國屬地特克斯與凱科斯群島(Turks and Caicos Islands),因投資銀行 Lehman Brothers倒閉而拿不到薪資的員工,更是不肯與經理人善罷干休。

另些地方則試著多角化發展。比如列支敦士登也是全球最大假牙出口國。摩納哥(Monaco)國內製造業的工作機會比金融業還多。曼島轉往航太工業與生活製造業發展。百慕達 (Bermuda)群島則打算介入博奕產業。

儘管他們做了這些努力,這些避稅天堂仍然擔心,如果充滿會計師、律師與銀行家的國際集團撤出,他們會面臨很慘澹的未來。一位官員就說,「他們有如候鳥,如果他們飛往別處,失業問題會非常嚴重。」

這些在20世紀下半,因資金能自由流動而蓬勃發展起來的小國或地區,都在目前的風暴中,急於建立自己的防禦工事。但當工業大國努力阻止急需的稅款流出,也意欲防堵髒錢外流之時,沒有什麼人會對這些以避稅業務做為其主要經濟支柱的小地方寄予同情。

(黃 欣)
12月 04
  成人笑話:偉哥惹禍


    有一農村暴發戶,聽說了偉哥的功效,於是就設法買回一瓶。他也看不懂說明書,居然一下子把一瓶都給吃了。第二天清早,暴發戶家的嘈雜聲驚動了四鄰。人們看到其小兒子蹲在門口嗚嗚地哭,便關切地問怎麼回事,小兒子抹著眼淚說:『昨晚我媽死了,姐姐一早被送進了醫院,我的屁眼好痛啊!我爸現正在院子裡攆著老母豬跑......』

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我要啦免费统计
12月 04
Money+理財家》2個帳戶 加倍致富

【文/Money+理財家提供】

日本「經營之神」松下幸之助曾經說過︰「一個人會有什麼成就,可以看看他晚上時間在做什麼。懂得善用下班後7∼10點鐘的人,他的成就將比一般人高出兩倍。」松下幸之助認為,學習是無止境的,惟有不斷的去學習、去努力,才有未來與成就可言。

只是,面對今年以來的不景氣,上班族現在心裡想的可能不是個人成就,而是自己的荷包。根據《Money+》與Yahoo! 奇摩新聞民調中心於10月合作的網路調查顯示,高達9成1的網友都想要「兼差賺外快」,而另一個更驚人的統計數字是:目前全台至少有30萬上班族有兼職的 打算。顯然「兼差」已經成為職場的熱門運動。

543原則 開啟外包與兼差風潮

其實從2000年開始,職場逐漸進入凍薪年代時,兼差現象就已經開始增溫;今年以來,職場更是狂吹兼差風,先是上半年油糧帶動的高通膨,接 著是下半年的全球金融風暴與經濟衰退陰影,一連串的「驚嚇」,讓「兼差救荷包」成為最可靠的出路,上班族想要兼差的比例,也因此飆出了歷史新高。

中華人事主管協會執行長林由敏對這項數據一點也不感意外,她甚至向廣大受薪族預警︰「職場真正的寒冬期才剛開始!」因為全球經濟不斷降溫, 企業原本就已經營不易,人事成本卻反向上升。台灣企業的平均用人成本約在1.4∼1.5倍,也就是聘雇一個正職人員,假設月薪是5 萬元,實際的每月用人成本卻是7.5 萬元(5×1.5),因為每月除了本薪外,還要提撥勞健保、退休金、福利、教育訓練,再加上招募成本與資遣費。「近年陸續實施的新法規,讓企業用人成本至 少再往上增加1成。」林由敏指出,企業主為了因應人力成本的

不斷墊高,只好採取「543原則」,也就是5個職缺、只聘雇3個員工、給4份薪水,或是將原有的非核心業務外包,且外包範圍愈來愈擴大。而當外包降低的成本仍然不足以挽救衰退的獲利時,企業出現減薪、無薪休假,就要小心是裁員與倒閉的前兆了。

職場大緊縮 平均每隔5年就會碰上

同樣是第一線接觸人力動態的1111人力銀行營運長吳睿穎,當聽到仍有少數上班族認為「兼差好累,把本業顧好就行了」的想法時,用嚴肅的口 氣表示︰「把本業顧好就好的太平盛世已經過去了。」吳睿穎自己就是一個本業顧好、但業外也精彩的「兼差達人」,永遠在「養」下一個兼差通告與機會的他,來 自兼差收入的外快帳戶與本薪帳戶等量齊觀,讓他比大多數的上班族更多了幾分「財務安全感」。

同樣也是本薪、外快二個「引擎」馬力全開的104人力銀行行銷總監邱文仁也提醒受薪族,「職場每隔幾年就會出現寒冬期,將會是常態。」邱文 仁根據個人觀察經驗分析,台灣平均5年就會出現一次就業市場的大緊縮,以一般受薪族的職場壽命30~35年來看,在職業生涯中至少會碰到7次的緊縮震撼, 「與其碰上了再驚慌失措,為何不提早因應呢?」邱文仁語重心長的建議。

不景氣環境,讓職場大緊縮,但換個角度看,反而提供一個多元就業管道,「只要上班族能夠接受的彈性愈多、自由就愈多,」邱文仁解釋,目前職場就像是一個多元的拼圖,包括正職、派遣、外包、家教,只要願意主動出擊,上班族想在正職之外,靠兼差多賺一份以上薪水的機會並不少。

38歲、有一對國小雙胞胎孩子的「豆豆森林」網站站長豆媽,白天在一家上市公司當正職會計,下班後,每周一、三晚上兼差當鋼琴老師,周六、 日就與先生到天母及台北地下街擺攤賣親手栽種的盆栽,她還利用晚上11點至12點就寢前這段時間念書,現在的她已擁有15張專業證照。懂得善用時間,讓豆 媽能夠為家庭多賺2份收入以上。

多賺一份薪 提前晉身新富族

而擁有千萬人氣的部落格作家——貴婦奈奈,更是一位與時間賽跑的超女。白天她是大學講師,晚上就化身為編劇、節目企畫、兼職寫手,成功周旋 在網路、校園、電視與出版等領域。今年5月,她以「貴婦奈奈的福態日記」勇奪第一屆百萬部落客總冠軍頭銜,在眾人羨慕的眼神下,領取了100萬元獎金。對 於自己多元化的工作內容,貴婦奈奈不諱言的說,「我的夜晚賺得比白天多!」

白天大學講師的收入約4、5萬元,晚上靠文字與創意賺錢,平均也有6、7萬元收入,每月至少進帳10萬元。如果把豆媽、貴婦奈奈的正職薪水 視為「第一個帳戶」,那麼兼差的收入就是她們的「第二個帳戶」。一般上班族就算無法像貴婦奈奈一樣成為「兼差八爪女」,但只要能夠像「豆豆森林」的站長豆 媽,妥善運用下班後3小時,或是周休二日的部分剩餘時段,也能順利幫自己在本薪之外,輕鬆另開「第二個帳戶」。

根據《Money+》網路調查結果發現,如果有兼差收入,42%的上班族會把這筆錢存起來,33%的人則會把兼差收入用來貼補生活費。我們 在這裡做一個簡單的試算,如果每個月可以靠兼差多賺1萬元,即便只是放在銀行定存,12年後,將多出一筆168萬元的財富;這跟沒有兼差、每月只能從本薪 存下5,000元的人相比較,累積的財富足足多出了84萬元。

不管職場冰河期有多長,不論投資市場有多險惡,這筆錢等於是本薪之外多出來的一筆財富,可以輕鬆的拿來貼補購屋金、教育金、創業金、退休金。更重要的是,用你的下班閒時,不僅能賺到有形的金錢,還能賺到更多無形的收穫。

【Money+理財家 2008年12月號】

12月 04
恐慌指數 又懼高
【聯合晚報╱記者楊雅婷╱台北報導】

VIX(芝加哥選擇權交易所指數,俗稱恐慌指數)日前又飆高,主因還是美國、歐洲公布的多項製造業數據令人失望,進而引發投資人對全球經濟嚴重的恐慌。摩 根富林明資產管理表示,美股上周漲勢亮麗,VIX指數也來到55以下,但周一又攀高到68.5。觀察VIX指數走勢,發現與MSCI世界指數及MSCI新 興市場指數反向連動,若VIX指數能回到雷曼兄弟事件發生前的30左右的低點,市場可望進一步回穩。

摩根富林明投顧投資研究部經理洪胤傑分析,從2003年至今歷經市場多空循環,觀察MSCI世界指數、MSCI新興市場指數與VIX指數的相關度表現,可 發現VIX指數與MSCI世界指數關聯度最低,達-0.756,而與MSCI新興市場指數關聯度則為-0.485,也呈反向關係。而MSCI世界指數與 MSCI新興市場指數相關係數為0.783,呈現高度正相關。

VIX指數在今年11月20日創下80.86的歷史新高,代表投資人當時恐慌氣氛到達最高點,當天美股也重挫6%以上。雖然目前信用風險已較10月份和緩,但由於投資信心尚未恢復,市場出現重大利空時,VIX指數仍會大幅攀高,與市場呈反向走勢。

洪胤傑表示,目前投資人很關心全球股市何時落底?目前仍未有明顯底部訊號,不過,若VIX指數能回到雷曼兄弟事件發生前的30左右的低點,市場可望進一步回穩,市場回穩後,若對於利空消息開始鈍化,才可說是開始築底。


【2008/12/03 聯合晚報】

12月 04
金屬超跌 跌逾經濟大蕭條

根據國際投資銀行「巴克萊資本」的統計,過去四個月裡,關鍵金屬銅、鉛、鋅價格的跌幅超過經濟大蕭條最厲害的1929到1933年。

巴克萊資本的商品策略師諾里斯表示,從今年7月高峰以來,銅、鉛、鋅的價格平均重挫60%。相較之下,經濟大蕭條開始之後,這三種金屬的價格從它們的1929年高峰走下坡,到1933年探底時跌掉40%。那坡跌勢從1930年蔓延到全世界。

大蕭條期間,三種金屬裡跌最多的是銅,一度失血70%,到1930年代中期才漸見回升。重挫的主因是美國營建業減緩85%,而銅的全球最大用戶就是美國營建業。

最近數周,基礎金屬繼續跌跌不休。已開發和開發中國家的需求都在走軟,房市不振,對這些金屬打擊尤巨。

多種指數顯示,美國失業率走向2001年以來的新高,將會壓低美國對銅的需求。美國是這種工業商品的全球第二大買主,大多用於汽車和房子,而目前美國車市和房市價慘。

中國是基礎金屬全球最大用戶,初估2009年需求量上升7.5%,但中國營建業其實已在減緩,加上美、日和歐元區已進入衰退,情況不樂觀。

監控全球基礎金屬庫存情況的倫敦金屬交易所 (LME)發現,庫存量與日俱增,全球的基礎建設幾乎停擺,已在進行的案子也刻意拖延。「國際銅研究集團」表示,今年頭八個月,全球銅產量比使用量多出7萬5000公噸,去年同期只多出2萬2000公噸。

【2008/12/03 聯合晚報】@ http://udn.com/

12月 04
中國房價 拖累全球經濟

今年第三季,上海房價較前三個月下跌了19.5%。專家警告說,上海、深圳、廣州房價重挫,可能造成明年全球經濟成長近零。
新華社

彭博網站2日報導,上海、深圳、廣州房價重挫,可能造成明年全球經濟成長近零。

報導說,中國10月的住房、辦公室和工廠營建率下挫至少16.6%,而一年前勁升32.5%。這樣的跌幅,進一步擠壓已經被美、日和歐洲衰退拖慢的大陸經濟。

營建是中國擴張的最大推手,為固定資產的投資貢獻四分之一,雇用7700萬人。

香港經濟諮詢公司Asianomics首席經濟學家華克表示,「中國現在是全球走緩的核心。也就是說,明年全球經濟成長可能會被拖到接近零。」他估計,中國2009年經濟成長率低則為零,高則為4%,收縮機率是30%。

世界銀行上周將明年中國經濟成長率下修為7.5%,是20年來最低。美林11月預測明年全球成長1.5%,但以中國成長8.6%為前提,這8.6%如果不保,全球的1.5%亦無著落。

世銀駐北京資深經濟學家高路易表示,中國經濟減緩的情況在房地產特別明顯,目前大陸的房地產投資成長接近0%。出口和房地產合占中國GDP之半。

今年第三季,上海房價較前三個月下跌了19.5%。廣東省占全國出口量30%,在成長最快的深圳和廣州這兩個城市,公寓價格正在加速下滑。

根據業界估計,大陸營建業2009年將萎縮30%。香港投資業者麥格里 (Macquarie)的經濟學家卡維表示:「如果房地產萎縮30%,那麼,不管政府為基礎建設投入多少錢,經濟還是會非常虛弱。房地產是經濟走弱的震央。」

【2008/12/03 聯合晚報】@ http://udn.com/

12月 04

無責任投資論壇版主評析:參考看看。

資料來源:國泰投顧

資料來源:版主自行整理

 2009年預測

台灣

韓國

香港

新加坡

IMF

2.2

2.0

2.0

2.0

經濟學人

1.3

1.6

1.5

-0.1

瑞銀

1.7

-0.3

-0.2

-1.8

惠譽

-1.7

1.2

-1.2

-1

12月 04

無責任投資論壇版主評析:參考看看。

資料來源:國泰投顧

巴西總統魯拉,訂定明年經濟成長率為4%之目標!

巴西政府為因應國際金融危機預期在2009年對巴西經濟帶來負面影響,將採取多項措施以緩和衝擊。該措施包括降低農牧業、汽車製造業及建築業等金融活動稅(IOF),修正重大工程之投資進度,為購置探勘及生產石油所需機械設備設定專項融資,加強宣傳鼓勵民眾消費等。

巴西總統魯拉認為,克服金融危機之最佳方法,是擴大高成長計劃(PAC)的投資,預估到20 1 0年,該項計畫總投資金額將為2,000億巴西里爾,另外他並認為,應該增加提供貸款,鼓勵民眾消費。

據估計,巴西政府明年財稅收入將至少減少80億巴西里爾,魯拉總統表示,政府將於不增加2009年經常帳預算情形下,維持正常公共投資,保障產業發展資金充足,魯拉總統訂定明年投資比率增加10%,經濟成長率維持4%的目標,該目標高於IMF日前預估之3%,顯示巴西官方較為積極之態度。
12月 04

無責任投資論壇版主評析:早在好幾個月前就分別從銀行及房仲業者處聽到相關說法,目前看來確實不假。再則,市場也一直傳言將有上市(櫃)建商倒閉,不過目前都尚未出現;若傳言屬實,那房地產將必須等到建商大洗牌後才會真正落底!

總之想買房子的就再等等囉!

11月法拍屋數量創SARS來單月新高

  • 2008-12-02
  • 【中廣/記者:陳鳳如】

...........

法拍屋業者指出,11月份法拍屋數量突破一萬件,創SARS以來單月新高,目前法院已經公告12月即將進行法拍的法拍屋更有13000多件。對此,山水法拍屋搜尋引擎網站執行長卓訓麟認為,由於法拍屋是歷經銀行三個月催收失敗,送法院強制執行、鑑價後,才會刊登公告拍賣,因此,十一、十二月的法拍屋數量,反映的是六、七月份的經濟情況,而九月雷曼兄弟聲請破產,衍生出一連串金融風暴,法拍屋業者因此認為,明年三、四月份,法拍屋數量可能會比現在更多。:
法拍屋業者也預估,明年第二、三季國內房市才能看到底部,但底部可能還要盤旋一到兩年,房價才能反轉。