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無責任投資論壇版主評析：相關問題也說過非常多次了，中國打房遲遲不見成效，加上通膨越來越高，很可能有新一波的緊縮政策，投資人務必留意。
陸打房無效 房價不跌反漲
2010-09-06 中國時報 【李道成／綜合報導】
大陸這一波打房政策出爐後，將近半年時間過去了，不料在熱錢資金潮未退，還有金融機構銀根仍然寬鬆的情況下，部分城市的房市均價卻創新高，這種現象嚴正的考驗了中國大陸官方壓制房市的手段能否成功。
據最新數據顯示，這一輪的房市調控至今接近廿周，雖然與去年同期相比，不少城市的成交量都呈現大幅下跌，不過在大陸房市中最具指標的上海，八月底的周均價卻創下高達二．二二六萬元人民幣（下同）的新高。
據上海佑威房市信息服務公司調查數據顯示，儘管八月的集中性交易有降價促銷等因素，不過上海商品住宅周成交價不僅沒有出現明顯下降，反而繼續創新高；除了降價樓盤的絕對價格依然較高外，上海豪宅再次發威漲價，成為最主要的支撐和推力。
新華社報導也指出，八月上海商品住宅市場，的確出現了今年調控以來的「良好局面」；當地共有五十二個新案推出，面積比起七月要大幅上升了四八．八％，成交面積更是成長了六一％。更具指標意義的均價，在持續下跌了三個月後，又重新站回了二萬元大關。
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雖然銷售似乎出現回暖跡象，不過上海的房地產開發商對購地卻似乎更為保守。據戴德梁行的統計數據顯示，從土地的供應來看，上海今年上半年推案的住宅用地，要比去年下半年減少了大約六三．八％，大家對房市景氣的恢復，態度仍相當謹慎。