超級工作狂

日前海南島房地產價格非理性的狂飆，在狂飆的海南樓市中，赫然發現山西煤老板和浙江炒房團這兩股勢力進行暗戰，雙方除了在普通住宅的炒作上拚搏外，競爭也開始出現在土地上。

第一財經日報報導，據有關部門統計，自1991年海口與太原結為友好城市以來，在海南投資的山西企業有華宇集團、美錦集團等幾十家，投資項目涉及房地產、旅遊業、礦產資源、飲食、製藥等領域。

2008年海口銷售約300萬平方米（約90.75萬坪）的房子，海口當地媒體報導，其中山西人就購買了近40萬平方米（約12.1萬坪），約2,000套住房。

山西駐海南辦事處一位負責人劉夏（化名）透露，很多山西煤老板在2009年下半年開始轉戰海南，這些煤老板出手闊綽，在海口當地洽談不少比較大的項目。

劉夏說，很多煤老板開車直奔海南，除簡單諮詢樓盤外，不少是想尋找這裡有什麼好項目可以去投資，對於項目的要求是「最好是地產項目」。

一位對三亞市場頗為了解的開發商表示，在三亞的半山半島，一位山西煤老板一擲千金，買下40套房，其出手與浙江炒房團已非常接近。但因業界對山西煤老板的 投資思路缺乏了解，他們的投資讓人看不懂。陵水雅居樂清水灣銷售人員則指出，項目去年底開盤時，有溫州人買下不止一棟公寓房，涉資高達人民幣十幾億元，與 山西煤老板相比，浙江陣營毫不示弱。

海南省浙江商會辦公室許主任透露，現在活躍在海南地產市場的許多浙江企業都是來了十多年的，最近海南市場比較火爆，不少經歷過當年泡沫的浙江企業最近又有回歸的跡象。

據了解，現在有十多家大型的浙江企業都在海南投資地產，包括耀江集團、國都控股、吉利集團、中凱企業集團、浙江世貿君瀾酒店集團等，這裡鮮有專業的地產開發企業。不過，隨著海南樓市開始火爆，更多專業的浙江開發商也開始入場。

海口市溫州商會會長徐元芳表示，最近海南來了許多溫州人，多是以投資為主。而接近這一群體的人士透露，溫州人習慣快進快出，用最短時間賺取利潤，一直是他們做生意的宗旨。這一波買房的溫州人，多數都想在三至五個月內出貨，短炒特點明顯。