超級工作狂

內地地產商萬科董事長王石表示，中國房地產市場已產生泡沫，這個泡沫終將破裂。而萬科為此已提前準備。

在2009復旦大學EMBA同學會年會上，王石稱自己對房價的上漲也感到驚訝，儘管現在有中央一道道的對房地產下限令。但今年一年放了10萬億元的貸款，產生資產泡沫也是必然的。

據統計，現在某些一線城市的樓盤銷售80%是投資者，這是很可怕的。「目前全國二三線城市還沒有泡沫，但是我非常擔心這種泡沫向二三線城市蔓延，這就非常像日本的泡沫經濟時代。」

王石稱，萬科曾經做了一個計算，按照現在北京、上海的房價，來看北京、上海總體地價。日本房地產泡沫破裂前，地價可以把美國買下來，「我們現在有這種趨勢，這是很可怕的。」

萬科早就說過，制訂的一個原則就是不追求暴利，利潤超過20%不做。日本的第二大住宅開發商，技術開發專利幾千項，得到的嘉獎令掛了一個屋子，就是因為在泡沫的時候高價拿了幾塊地，最後被迫重組，被豐田地產收購，創始人提前退休。

王石表示，不管現在怎麼好，這個泡沫總是會破的，中國的經濟不僅要看今年、明年，還要看到十年之後。

（東方早報）